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天津海河建设发展投资有限公司

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作为天津市重点工程之一的泰安道英式风情区自开工以来一直牵动人心,风情区内汇集了原开滦矿务局大楼、戈登堂、原八路军驻津办事处等历史遗迹和风貌建筑。
  昨日,记者在施工现场看到,坐落在泰安道二号院内的风貌建筑——原八路军驻津办事处已经开始动工整修,整修将按照“修旧如旧”的原则,以确保历史的真实性,修复后将打造成精品酒店。此外,二号院内新建建筑的外檐装修已基本完成,暗红色的楼身和藏青色的尖顶彰显出英伦风情。
  历经地震改建伤痕累累隐患多
  “以前这座大楼一直被公司租用,从外面看上去很旧,平时很少有人注意。”附近的居民介绍说。记者看到,原八路军驻津办事处为四层楼房,平面呈“ L”形。经历了岁月的洗礼,大楼表面颜色斑驳,部分墙面被抹上了水泥,精美的石膏花饰也已变得暗淡。据介绍,这幢大楼为欧式折中主义建筑风格,原本为三层混合结构楼房,20世纪90年代初期,在三层的基础上又接建了一层混合结构房屋,因此变成四层。
  经过专家现场勘查后分析,大楼已超过国家现行设计规范规定的建筑物安全使用年限,且受地震灾害的影响,建筑主体结构构件存在不同程度的自然损坏及结构损坏。专家还发现,大楼部分楼层被使用单位自行帖建房间,还加建了钢结构阳台,结构形式、结构布置及构件连接做法等均不符合国家现行规范的相关要求,对大楼原结构造成较严重的安全隐患。
  整修“修旧如旧”恢复历史原貌
  整修业主方天津市海河建设发展投资有限公司的负责人告诉记者,整修将遵循“修旧如旧”的原则,相关人员在查阅了大量历史资料及欧式建筑资料的基础上对大楼进行复原性方案设计,以确保其历史真实性,无法复原之处均与原建筑保持和谐,以使修复不歪曲历史,并成为历史的见证。原始建筑的一至三层将按原貌恢复,在三层檐口恢复原有山花,复原主入口,四层后接建部分为尊重历史建筑的真实做简单处理。将重点对外墙面进行清洗,个别部位进行加固、裂缝填充和替换,并将外墙墙皮抹灰部分分层铲除,以便看清建筑的原貌,涉及腰线、花饰的部分将被小心清剔,以保持原有建筑风格。
  “原建筑上的灰尘我们进行仔细掸除,对装饰线角、腰线、装饰等按现有的花饰制作模具,在修复每一朵花饰前必须拍照录像,以保证原样复原。内隔墙将根据设计功能拆除或重建,新增墙体以轻钢龙骨石膏板墙为主,整修后的地面将以铺设地毯为主,卫生间墙体部分以玻璃取代。”该负责人表示。
  新建筑主体封顶现英伦风情
  与八路军驻津办事处毗邻的就是二号院新建建筑。记者看到,经过半年多的施工,率先完成主体结构封顶的二号院新建建筑已经陆续拆除了楼体周围的脚手架,暗红色的砖墙、藏青色的锥形楼呈现在市民面前,彰显出英伦风情。
  与此同时,泰安道英式风情区的其他项目也在紧锣密鼓地施工当中,工地上塔吊林立,运送建材的货车穿梭于周边道路。目前,泰安道一号院、三号院、四号院的新建建筑已初现雏形,泰安道地区五大院落中体量最大的五号院正在进行裙楼工程桩施工,预计将于2011年8月建成开业。(天津网)

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