招聘强电主管_北京仲量联行物业管理服务有限公司第一分公司招聘信息-最佳东方

工作职责

· 全面负责物业的变配电室的运行和管理以及电力系统、电梯系统、照明系统的运行、维修和保养确保电力系统的正常运行为物业经营提供动力、照明、电能是强电主管的首要职责。

· 检查供电系统的运行状况、控制状态审阅运行记录分析运行数据发现异常立即处理并及时上报班组工程师同时提供节能运行方案交班组工程师和总工程师审定后组织实施。

· 认真检查所属系统的巡视检查记录分析故障现象发现问题及时处理并向班组工程师和总工程师报告。

· 根据设备的要求和使用情况按照维修保养制度的规定提出对电力设备系统维护保养的计划上报工程部审定并负责组织实施。 · 负责提供所属设备系统备品备件采购计划并上报班组工程师和总工程师批准。

· 要求值班人员每天详尽记录系统设备在运行过程中的工作状态。

· 熟悉掌握所属设备的性能当设备系统出现故障要及时组织人力进行抢修以最短的时间恢复其使用功能。

· 贯彻执行物业管理中心和工程部制定的各项规章制度督促检查下属员工严格执行安全操作规程、运行规程等并起到模范带头作用。确保设备及人员不发生安全事故保证所属配电室、配电间、电梯机房及其设备的干净整洁。

· 做好下属员工的技术培训和考核工作。

· 培训下属并督促检查下属的工作监管属下之工作操守和工作环境遇有特别事件立即汇报。

· 做好技术档案的建立、管理不得缺损如有技术资料变更应及时整理归档。

· 设备系统维修完毕后必须认真填写维修记录、零配件更换记录等并归入设备维修档案存档备查。重要设备更换零配件前必须获得班组工程师和总工程师批准。

· 做好与供电局、电梯维保承包商等外协单位的协作关系。组织电梯设备的年检及外判维修保养工作。

· 提交每周/每月电力系统、电梯系统运行报告编写停电、停电梯的特别通告。

· 管理使用好本班的工具及仪表使之经常处于良好及准确状态。

· 做好所属人员的排班安排及考勤工作并定期向班组工程师报告。

· 完成上级指派的其他工作。

职位要求

基本素质：具有认真负责、脚踏实地、一丝不苟、精益求精的工作精神和工作风为人正直善于协调人际关系。

文化程度：具有大专电气专业以上学历。

工作经验：具有3年以上物业维修管理工作经验3年以上变电设备系统管理运行的工作经验。

特殊要求：持有有关部门领发的高/低压配电上岗证。

About JLL JLL (NYSE: JLL) is a leading professionalservices firm that specializes in real estate and investment management. A Fortune500 company, JLL helps real estate owners, occupiers and investors achievetheir business ambitions. In 2016, JLL had revenue of $6.8 billion and feerevenue of $5.8 billion and, on behalf of clients, managed 4.4 billion squarefeet, or 409 million square meters, and completed sales acquisitions andfinance transactions of approximately $136 billion. At the end of the firstquarter of 2017, JLL had nearly 300 corporate offices, operations in over 80countries and a global workforce of more than 78,000. As of March 31, 2017,LaSalle Investment Management had $58.0 billion of real estate under assetmanagement. JLL is the brand name, and a registered trademark, of Jones LangLaSalle Incorporated. For further information, visit www.jll.com. JLL has over 50 years of experience in AsiaPacific, with 36,800 employees operating in 95 offices in 16 countries acrossthe region. The firm won the ‘World’s Best’ and ‘Best in Asia Pacific’International Property Consultancy at the International Property Awards in 2016and was named number one real estate investment advisory firm in Asia Pacificfor the sixth consecutive year by Real Capital Analytics.? www.ap.jll.com. In Greater China, the firm was named ‘Best PropertyConsultancy in China’ at the International Property Awards Asia Pacific 2016,and has more than 2,200professionals and 14,000 on-site staff providing quality real estate advice andservices in over 80 cities across the country. www.joneslanglasalle.com.cn ? 关于仲量联行仲量联行（纽约证交所交易代码：JLL）是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司，致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业，业务遍及全球80个国家，拥有近300个分公司，员工总数超过77,000人。2016年度业务营收达58亿美元，总收入68亿美元，代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾44亿平方英尺（约4.09亿平方米），并协助客户完成了价值1,360亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2017年第一季度末，仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理（LaSalle InvestmentManagement）”资产总值达580亿美元。更多信息请浏览www.jll.com 仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有95个分公司，员工总数超过36,800人。在“2016年国际物业奖”评选中，仲量联行荣膺“全球最佳房地产咨询公司”和“亚太区最佳房地产咨询公司”。此外，根据监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示，仲量联行连续六年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。www.jll.com/asiapacific? 在大中华区，仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工，所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中，仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”，连续六年获此殊荣。www.joneslanglasalle.com.cn