招聘工程经理_北京仲量联行物业管理服务有限公司第一分公司招聘信息-最佳东方

工作职责

· 负责各专业人员对部门分目标的实施。

· 贯彻执行总物业经理、营运经理的指令，对大厦所有硬件设备的正常运行及工程人员管理负全责，负责工程部的日常管理，对总物业经理、营运经理负责。

· 主持部门工作例会，检查班组工作日志，确保工作正常运转，并尽力节约能源。

· 全权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职责，为业户及各部门提供良好的服务场所和条件。

· 安排日常的维修保养工作，并监督检查其实施结果。

· 审定班组工作计划，检查计划执行情况，制定本部门的年度工作计划及月度实施方案，报总物业经理审批后执行。

· 参加新增项目的谈判、评审、报价及验收，确保质量达到预定的标准。

· 深入第一线了解情况并指导工作，及时解决各种问题。

· 负责制定部门制度、操作规程和要求，并督导下属执行。

· 培训下属员工，定期对下属进行绩效评估，并按规定进行奖惩。

· 组织、制定设备重大维修保养外判标书、合同要求，备件购进计划，并负责实施及监察外判公司的工作。

· 根据实际要求与运行情况比较，结合科技发展状况，征询专业意见，不断改进原设计，大力支持下属进行技术改造，使设备性能日臻完善。

· 负责协调同物业管理中心其他部门关系及对外关系，诸如供电局、电话局、自来水公司、市政局、环卫局、劳动局及消防局等单位。在接触中要处处以公司利益为重，维护和提高公司在社会上的良好形象。

· 确保物业所有屋宇设备，依照政府的规定和法例要求，接受定期之检查、测试和保养。

· 为每年之工程开支和能源费作出预算案，并提交总物业经理、营运经理审批。

· 协调好本部门与公司各部门及本部门与客户的关系。

职位要求

基本素质：具备相当丰富的工程管理专业知识，责任心强，善于沟通，并能协调各部门的相互关系，具有相当的组织管理能力。

文化程度：工程技术专业大专以上或同等学历，受过楼宇工程技术管理的专业培训。具有高级工程师技术职称或同等职称。

About JLL JLL (NYSE: JLL) is a leading professionalservices firm that specializes in real estate and investment management. A Fortune500 company, JLL helps real estate owners, occupiers and investors achievetheir business ambitions. In 2016, JLL had revenue of $6.8 billion and feerevenue of $5.8 billion and, on behalf of clients, managed 4.4 billion squarefeet, or 409 million square meters, and completed sales acquisitions andfinance transactions of approximately $136 billion. At the end of the firstquarter of 2017, JLL had nearly 300 corporate offices, operations in over 80countries and a global workforce of more than 78,000. As of March 31, 2017,LaSalle Investment Management had $58.0 billion of real estate under assetmanagement. JLL is the brand name, and a registered trademark, of Jones LangLaSalle Incorporated. For further information, visit www.jll.com. JLL has over 50 years of experience in AsiaPacific, with 36,800 employees operating in 95 offices in 16 countries acrossthe region. The firm won the ‘World’s Best’ and ‘Best in Asia Pacific’International Property Consultancy at the International Property Awards in 2016and was named number one real estate investment advisory firm in Asia Pacificfor the sixth consecutive year by Real Capital Analytics.? www.ap.jll.com. In Greater China, the firm was named ‘Best PropertyConsultancy in China’ at the International Property Awards Asia Pacific 2016,and has more than 2,200professionals and 14,000 on-site staff providing quality real estate advice andservices in over 80 cities across the country. www.joneslanglasalle.com.cn ? 关于仲量联行仲量联行（纽约证交所交易代码：JLL）是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司，致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业，业务遍及全球80个国家，拥有近300个分公司，员工总数超过77,000人。2016年度业务营收达58亿美元，总收入68亿美元，代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾44亿平方英尺（约4.09亿平方米），并协助客户完成了价值1,360亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2017年第一季度末，仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理（LaSalle InvestmentManagement）”资产总值达580亿美元。更多信息请浏览www.jll.com 仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有95个分公司，员工总数超过36,800人。在“2016年国际物业奖”评选中，仲量联行荣膺“全球最佳房地产咨询公司”和“亚太区最佳房地产咨询公司”。此外，根据监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示，仲量联行连续六年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。www.jll.com/asiapacific? 在大中华区，仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工，所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中，仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”，连续六年获此殊荣。www.joneslanglasalle.com.cn