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岗位职责:1、制定、修订有关设备运行规范和安全操作规程、维护保养制度,并对其执行情况进行监督、检查、评定。按运营实际技术状况制定大中小修计划,确定修理方案。修理中监督、指导实施过程,完成后按有关技术标准验收。2、收集国内外与本公司技术业务有关的新技术、新工艺、新材料的信息及发展动态,在本职技术工作中积极应用新技术、新工艺、新材料,提高设备技术水平,改善设备运行性能,降低运行成本。3、负责抢修工作中的现场技术指导工作,解决技术难题。组织调查、分析设备事故,提出处理意见,制定整改措施并组织实施,以防止同类事故的再次发生。4、制定备品备件储备计划和物资采购计划,协助进行急需器材的采购。在制定论证有关修理技改方案时做好成本控制,降低物料消耗。5、负责制订各种工程规章制度及操作规程,并督导落实;6、协助拟定工程工作计划及起草、审核相关工程合同;7、负责工程后期人员安排,确定各岗位职责分工;8、跟进工程施工建设,及时提供有利于物业管理及服务的改善建议;9、协助对工程部员工进行培训工作安排与实施;10、完成上级交办的其他工作。
任职资格:
1、男性,40岁以上,工程类本科及以上学历,具备相关的岗位资格证书(具有高级工程师职称者优先);2、具备5年以上大型物业管理项目(办公、酒店、住宅或公众物业)工程管理工作经验,熟悉各项设施、设备的运行情况;
3、熟悉相关工程标准、规范,熟悉工程规划设计方案、专项技术工程方案、工程技术方案的审批;
4、熟悉工程管理、招标投标、成本控制等方面工作,具备协调能力和处理解决问题的能力,有出色的组织管理才能;
5、具备良好的职业素质,专业知识丰富,与相关政府配套部门(电力、电信、供水等)保持良好的沟通关系;6、具有领导能力及团队合作精神,文字、语言表达优良;7、有责任心,能承受较大工作压力,富于创新精神和团队精神,勇于接受挑战。
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