招聘项目营销总监_云南广晟沁园投资发展有限公司招聘信息-最佳东方

1.根据公司下达的定员编制和部门职责范围，组织制定和修订本部门的组织架构、工作流程、定岗、定编、员工的岗位职责、相关的规章制度和岗位作业指导书，做到责任分明，办事有据，提高工作效率。执行项目管理制度，实现工作有章可循，提高工作效率。

2.持续进行区域市场研究和竞争对手分析，充分了解当地房地产市场、区域市场、竞争楼盘的情况，为营销策划提供基础资料，月度上报公司。

3.项目营销方案制定与执行：A.年度、季度、月份营销计划；B.项目定位（市场定位、价格定位、目标客户群定位等）、操盘模式、销售模式、推盘步骤与产品组合、价格策略、促销策略等；C.项目各阶段营销总结与分析：包括周报、月报、半年报、年报等。

4.项目推广方案制定与执行：A.核心卖点提炼、统筹策划、安排项目的推广策略、项目包装思路、广告推广预案、展会推广、公关行销、SP、PR活动策划方案制定等；B.定期制定阶段性推广计划，以及“时间线”的五一、十一促销、元旦、圣诞节活动等；C.与项目相关的所有的广告创意、设计和文案制定，包括电视电台广告创意、各类宣传物品、平面广告的文案及设计、新闻宣传等。

5.销售管理与督导：A.完善各类销售管理文件、销售体系建立，进行现场管理；B.根据项目实际情况，制定出系统化的销售管理文件，包括标准说辞、答客问、接待程序、销售现场管理表格、客户分析和客户资源管理等。

6.外部对接：与项目相关的各合作单位的对接与沟通，保持良好的沟通状态，负责对广告公司、礼仪公司等外协单位的业绩和策划水平的调查评估，提出比选报告，做好与公司选定的外协单位之间的沟通和联系工作，参与广告策划、广告创意的审定和广告的设计制作工作。根据营销需要，适时开展广告发布，并负责广告效果的测评工作。

7. 负责本部门新聘员工的招聘、面试和试用期的考核工作，并公正、客观地提出转正建议。负责本部门员工辞职报告的审核及上报工作。

8.负责本部门核定费用的控制，做好费用开支的审核，用车的审批，杜绝不合理费用的发生。

9.上级安排的其它临时性工作，做到“快速反应，高效完成”。

一、广晟集团广东省广晟控股集团有限公司（简称“广晟集团”）是广东省属国有独资一级企业。广晟集团旗下广晟地产，宏篇布局为云南而来，集20余年运营经验，倾力打造入滇首个作品--温泉道1号度假区，重塑区域文旅格局。温泉道1号度假区，占地约75亩，耗资近10亿，建筑类型含酒店、别墅、公寓。秉承小而全、精致而有趣的经营理念，围绕温泉、商务、美食、康养、亲子五大经营主题，打造经营业态。项目位于安宁市温泉镇，地处昆明西郊，距离长水国际机场、昆明高铁南站一小时车程，距离昆明主城区40分钟车程，目前还规划有高铁温泉站和昆明城市轻轨，落成后将加速昆安一体化融合发展进程，高铁温泉站距离我们项目仅3公里，将有效推动温泉地区旅游行业的发展。二、广晟沁园广晟沁园酒店是按照五星标准建造的商务度假型酒店，是安宁市少有的具备涉外接待能力的酒店，现已成为代表安宁较高服务水准和接待档次的旅游酒店，获得了“中国最佳会议温泉度假酒店”、“中国最佳温泉SPA酒店”、“花园式单位”等荣誉。酒店共有各类温泉客房330间/套、专业会议、宴会场地8个、中餐厅、西餐厅、户外泳池、健身房、阿树罗户外温泉、室内温泉SPA、棋牌、台球、乒乓球、篮球场及酒吧等各类娱乐设施，全面满足客人的多元化需求。