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工作目的:负责整个物业部的工作开展
岗位职责:
1、执行公司的决策及指示,定期向上级汇报有关一切物业管理适宜;
2、统筹、领导监管、审查、评估及修订各部门之工作及职能,包括行政部、保安部、维修部、清洁部。确保各部门之工作人员有高度的服务质量和效率及良好的服务态度;
3、执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与各有关政府部门保持良好关系;
4、领导全体工作人员学习业务、安排训练所有属下之员工、提高专业知识水平及工作效率;
5、安排验收楼宇、维修一切设备、保持环境卫生、维修及检查一切消防及安全设备维持秩序及治安;
6、审查一切租户装修申请,检查违章或违法之装修。对违章或违法之装修立即采取必须之行动;
7、管理物业内所有之单位,包括商业单位、车位等。处理一切日常事物,保证工作循正轨运作;
8、接受租户之意见及投诉,记录所有租户之投诉及处理方法,与住户建立良好关系;
9、负责制定物业部的年度预算,并监督执行情况;
10、完成上司指派的其他工作任务。
职位要求:
教育程度:大学本科或以上学历
主修科目:房地产或物业管理相关专业
相关工作经验:5年或以上大型商业项目管理经验
技能:英语流利,物业管理师
个人性格:具有领导才能
家利物业管理(上海)有限公司是长江实业地产有限公司成员公司,公司拥有接受过严格训练且经验丰富的管理人员。目前在职人员600余名,为集团投资开发的各楼盘提供优质的管理服务。我公司运用香港的物业管理模式和经验,结合本地化的现代化科学管理理念,在广泛的领域为业主、住户及租客提供专业化、程序化及标准化的管理和服务。目前涉及的物业种类包括别墅、多层住宅、高层住宅、办公楼及商场等。长江实业地产有限公司 (「长江实业地产」或「集团」)为香港最具规模的地产发展商之一。集团于香港市场具领导地位,并在中国内地拥有稳固的业务根基,业务足迹且遍及新加坡、英国及巴哈马群岛。集团具备丰富的物业发展经验,不少香港瞩目地标及大型发展项目均由集团策划兴建。在香港的每七个私人住宅单位中,便有一个由集团发展。长江实业地产是一家全面及业务多元化的地产发展商,主要从事住宅及工商物业发展和投资、酒店及服务套房业务,以及物业及项目管理。集团亦投资于上市房地产投资信托基金,当中包括置富产业信托(股份代号:778)、泓富产业信托(股份代号:808)及汇贤产业信托(股份代号:87001)。集团并持有ARA Asset Management Limited (即置富产业信托及泓富产业信托之管理人的控股公司)及汇贤房托管理有限公司(即汇贤产业信托之管理人)之权益。