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• 技能培训
• 带薪年假
• 岗位晋升
• 管理规范
• 年度旅游

职位描述：
岗位职责：
分四个岗位，强电、弱电、暖通、综合弱电：
1.服从专业领班的领导，遵守各项规章制度，努力学习本系统专业知识和新技术，不断提高业务水平。
2.负责电视、电话、门禁及楼宇自控、保安监控、消防报警、电梯多媒体等弱点系统设备的维修保养工作。
3. 负责电视、电话、楼控、安防系统的值班、运行工作。
4. 负责电话、电视线路的开通工作。
5.熟悉弱电各系统的系统分布、线路走向、控制系统及安装位置。
6. 熟悉各系统的工作原理、系统设备的操作及使用方法。
7. 定期对各系统的设备进行清洁和维护保养，对弱电信号进行检测。
8.弱电系统中出现故障，能迅速准确地找到故障点及故障原因，并及 时排除或通知主管。接到维修通知后及时到现场维修，工作完成后填好维修工作单交工程部。
9. 认真填写值班记录、设备维保记录。
10.重要机房严格遵守《工程部机房门禁管理制度》，保持各机房卫生整洁。
11.专业工具及仪器使用后立即放回工具柜并妥善保管，弱电专业各种钥匙使用后，立即放回钥匙柜妥善保管。
12. 完成上级领导交办的其他任务。
强电
1.服从专业主管的领导，遵守各项规章制度，努力学习本系统专业知识和新技术，不断提高业务水平。
2.强电维修技工必须熟练掌握各类设备操作、运行及维修保养规程。必须服从专业主管的领导和指挥。
3.每日需按巡视路线对配电室、设备管井、公区照明等进行巡查，发现异常及时向专业主管汇报。
4. 负责变配电室值班运行管理工作，严格遵守输配电各项制度和规定。
5.严格执行安全操作规程，检查各种设备开关、线路和仪表的正常运行，认真填写值班记录和工作日报表。
6.按计划做好发电机组，变电配电设备的月、季、年度维护保养工作。
7.每月记录各照明区用电量、做好用电量月报表，填写工作日报表。暖通：
1.服从专业主管的领导，遵守各项规章制度，努力学习本系统专业知识 和新技术，不断提高业务水平。
2.暖通维修技工必须熟练掌握各类设备操作、运行及维修保养规程。必须服从系统工程师及主管的领导和指挥。
3. 每日需按巡视路线对给排水管井、生活泵房、生活水箱、消防泵房、消防水箱、消火栓、喷淋头、消防水泵结合器、室外化粪池等进行巡查，发现异常及时向专业主管汇报。
4.协助空调运行人员定期清洗新风过滤网、风机盘管翅片、空调机过滤网。
5.各机房阀门、管线、接口不得有跑冒滴漏现象，发现问题及时处理。
6. 接到维修通知后，必须按规定及时到达现场处理，服从工作安排，处理完毕后由报修单位验收签字，填好维修工单交回工程部。
7. 处理各类故障需及时、准确，保证人身及设备安全，工作完毕后需认真清理现场，并将处理结果报告主管。
8.日常维修人员对宝正项目内各种通风、采暖、冷风供应及相关的设备、管道进行故障检修、排除，并定期进行计划维修保养。
9.机械设备一旦发生故障，维修人员应保持镇定，果断准确判别事故原因，采取积极措施，防止事故扩大，并及时报告主管。
10.按时、认真填写工作记录，包括维修记录、保养记录。
11.定期检查设备的运行状况，认真填写记录，确保设备的正常运转。要搞好各工种的配合、协调，分工不分家，工作中遇有其他紧急情况，能处理的故障及时处理、解决，疑难问题即刻上报主管。
12. 加强工具的使用与保管，包括自用工具和公用工具，交接班时工具要账物相符。
13. 协助专业主管制订设备维修保养计划，并按计划进行月度、季度、年度保养。
14. 空调及给排水系统各类维修，必须做到各阀门、接口安装位置合理，不漏水；管线布局合理，横平竖直；需做防腐、防锈、保温处理时必须处理完整，不得遗漏。
15. 为宝正项目提供有偿检查、清理风机盘管过滤网服务。
16. 维修人员工作完毕后，需立即回指定地点休息待命，除工作需要外，不得在大厦内走动。
17. 完成上级领导交办的其他任务。
综合：木工：
1、掌握木工技术，根据任务及计划、高效率、高质量完成所需木制品制作；
2、做好大厦门窗维修改造工作；
3、做好大厦木制地板、木制装饰板维修工作；
4、做好大厦精装修石膏板、胶合板下料及钉装工作；
5、有基本识图能力。
瓦工：
1、做好大厦内各处公共区域地面、墙面瓷砖粘贴工作；
2、做好大厦内楼体踏步瓷砖粘贴、维修工作；
3、做好室外景观及道路石材铺装、维修工作。
油工：
1、做好大厦墙面刮腻子及乳胶漆喷涂工作；
2、掌握常用油漆颜色调配技术；
3、做好大厦设备设施的防腐及面漆喷涂工作。
任职要求：
1、中技或以上学历，50岁以下
2、至少2年在酒店或物业的强电/弱电/暖通/会瓦、木、油锁具、门窗修理，粗通给排水、空调维修工作经验
3、具有强电/弱电/暖通/会瓦、木、油锁具、门窗修理，粗通给排水、空调维修的知识和能力
4、身体健康、有较强的责任心、服务意识强

  天津天保基建股份有限公司注册于天津滨海新区核心区之一的天津保税区，是保税区唯一一家区属国有控股上市公司，主营业务为房地产开发和基础设施建设，控股股东为天津天保控股有限公司，自2007年通过重大资产重组上市以来，天保基建获得了稳健快速的发展，总资产、净资产、净利润等经营指标逐年攀升，公司分别在2010年、2013年、2016年荣获全国房地产综合实力50强企业，是近年来天津市唯一一家进入地产上市公司综合实力50强的公司。公司法人治理结构完善，运行规范，连续期7年在深交所信息披露考核成绩为优秀，全国上市公司中仅12家、天津市仅此一家，2015年荣获中国最受投资者尊重的上市公司入围奖，董秘代表公司连续第三年获得“中国主板上市公司百佳董秘”称号。
   随着滨海新区的全面开发开放的不断深入，天保基建将立足滨海，抢抓历史机遇，借助资本市场平台，乘势而上，面向未来，加快发展，不断突破，以高品质的产品和完善的服务，为股东和客户创造更大价值。