职位描述：
 岗位职责： 一、项目前期工作：1. 参与项目前期产品定位研究与评审，提出相关建议；2．组织参加项目概念设计、方案设计、扩初设计的方案评审；3. 指导项目报批报建工作；4. 组织制定项目总控计划，评审、决定项目总控计划。二、外部关系协调：1. 组织和协调施工单位、监理单位、设计单位、规划单位的外部工作关系；2. 主持对政府、银行、工商等部门的重大公关活动，处理城市公司/项目公司重大突发事件。三、项目营销组织：1. 依据项目销售进度计划，指导、推动项目楼盘的销售工作；2. 审核项目营销方案、营销主要节点进度计划、销售进度计划等重要营销文件；3. 指导楼盘销售，完成项目销售目标。四、工程进度管理：1. 组织编制并审核工程节点计划；2. 审核、上报月度工程进度计划；3. 监控项目进度，分析项目进展过程中出现的各种变化，并做出对策。五、项目成本控制：1. 督导造价部进行施工图预算，评审、审核项目施工图预算；2. 控制项目可控成本，审核工程动态成本；3. 组织权限内的设计变更。六、决策参与：1. 协助总裁制定集团发展战略规划以及对重大事项的决策；2. 掌握了解集团内外动态，及时向总裁反映并提出建议；3. 负责权限范围内各工作事项的审核/审批。七、其他工作：1. 负责建立城市公司经营管理体系，健全各项管理流程、制度与标准，并组织实施；2. 制定、实施公司年/月度工作计划，指导、考核、激励、培训员工；3. 完成总裁交办或其他职责内工作。任职要求：1、教育培训：工程管理、技术、房地产、市场营销等专业，大专及以上学历，工程、技术、管理类中、高级职称；2、工作经验：10年以上房地产行业工作经验，8年以上房地产项目管理实践；有大型房地产企业同等岗位管理经验者优先；3、技能技巧：具有丰富的房地产专业知识及相关实践工作经验；熟悉房地产项目管理的相关知识；熟悉房地产企业整体业务运作流程体系；4、个性品质：诚实、信用、原则性强、廉洁奉公；优秀的计划、统筹、协调能力；优秀的沟通、表达能力；能够驾驭繁复的工作关系并对突发事件迅速做出反应。 工作地点：根据具体项目定，项目主要集中在江苏省、安徽省						
												
 

明发集团有限公司创始于1994年，是一家以城市运营为核心，以商业地产、住宅地产、酒店经营为支柱产业，并涉及工业、商贸、投资等多项领域的大型现代集团企业。　　在城市规划与建设的进程中，明发始终扮演着城市生活开发的拓荒者与运营者的角色，是全国房地产开发百强企业。集团先后在厦门、南京等地投资开发了明发国际新城、明发海景苑、明丽山庄、明发滨江新城、明发珍珠泉度假村、明发国际工业原料城等著名楼盘，在城市化进程中发挥了重要的作用。　　从2002年开始，明发将战略重点转向商业地产的开发和运营。目前，集团成功开发运营及正在开发的项目有厦门明发商业广场、无锡明发商业广场、南京明发商业广场、合肥明发商业广场、扬州明发商业广场、漳州明发商业广场、洪濑明发商业中心等。明发商业广场依靠“商业地产＋商业巨头= 城市经济”的战略联盟合作模式，与世界500强在内的国际国内大商团强强联手，已成为国内具有重大影响力的商业地产连锁品牌。　　房地产产业的持续成功运营，使明发集团获得了“中国企业500强、中国城市运营商50强、中国房地产百强企业、全国守合同重信用企业、中国房地产优秀品牌企业、总行级房地产重点客户”等实至名归的荣誉称号，并通过了ISO9002国际质量体系认证。 明发集团在创造丰厚经济价值的同时，时刻不忘感恩社会、回馈社会，先后投入大量资金支持家乡建设、兴学助教等公益事业，并积极响应政府号召，大力支持救灾、扶贫、敬老、环保、乒乓球赛、马拉松赛事等社会公益慈善活动。