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职位描述: 工作职责:1.协助部门副总经理制定公司年度开发报建工作计划,参与编制项目发展计划和报建资金预算计划,并负责监督各项报建工作实施。2.主要负责项目前期报建及项目竣工后的验收工作,包括: 项目前期报建阶段:(1)规划:申请《建设用地规划许可证》及设计条件;修建性详细规划方案报审;建筑设计方案报审;申请《建设工程规划许可证》等。(2)国土:申请《建设用地批准书》;办理《国有土地出让合同》;申请《国有土地使用证》。(3)建委:申请项目公司开发资质和项目手册;办理各项图纸审查(超限审查、基坑支护审查、初步设计审查、施工图审查、节能审查);申请《建筑工程施工许可证》。(4)相关专业:办理发改委、消防、人防、卫生、环保、绿化、市政等报批手续。项目施工阶段:(1)规划:办理《建设工程规划许可证》附图的调整(非必须业务)。(2)国土:申请《商品房预售许可证》。项目竣工阶段:(1)规划验收、消防验收、环保验收、人防验收、卫生验收、建设工程质量验收、档案验收、建设工程竣工验收备案、办理项目大确权。(2)负责进行公司内部报建业务相关部门的工作协调,尤其是保持与设计部门的密切沟通,保证项目设计图纸顺利审核通过,项目开发如期进行。(3)组织开展项目开发报建公关活动,协助部门经理进行谈判,维护与政府部门的关系。(4)及时完成上级交办的其它事宜。任职资格:1、全日制本科以上学历,“211”、“985”高校毕业者优先;2、5年以上相关工作经验,熟悉掌握广州市有关城市建设、综合开发、土地使用等方面的政策及整套业务流程;3、具有各个阶段的开发报建项目成功经历;4、沟通协调能力强,商务谈判技巧出众,有广泛的社会和政府人脉。
广州珠江实业集团有限公司(简称“珠江实业集团”)成立于1979年6月,因承建白天鹅宾馆而开创了国内工程总承包的先河。 珠江实业集团先后总承包建造、开发、或经营管理的代表项目包括:中国大酒店、花园酒店、天河体育中心、广州世贸中心大厦、好世界广场、广州体育馆、体育花园、珠江璟园、长沙珠江花城、三亚珠江花园酒店、三亚南田温泉度假区等,多个项目获得国家建筑界最高奖项——“鲁班奖”、“詹天佑土木工程大奖”和国家、部、省、市优秀设计及科技进步奖。 珠江实业集团目前总资产230多亿元,以房地产开发、工程服务、物业经营为三大主业,涵盖房地产投资、建筑设计、施工总承包、工程监理、工程装修、酒店物业经营、物业管理等业务的完整产业链,拥有近30家主要子公司,其1家A股上市公司(股票代码:600684)。珠江实业集团先后培育了“珠江设计”、“珠江监理”、“珠江装修”、“珠江管理”等行业知名品牌,在各专业领域中声誉卓著。 content11D 三十多年来,珠江实业集团发扬“奋发图强、主动竞争、以人为本、实业报国”的企业精神,秉承“成就蓝图之美”的品牌理念,以完整的地产开发产业链条,努力构造精品工程,诚信经营,依法纳税,积极履行企业的社会责任。新形势下,珠江实业集团将按照“创新发展模式,加快转型升级”的战略部署,开拓进取,积极创新,努力实现新一轮跨越发展。