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1.任职素质要求
1.1知识要求:相关专业专科及以上学历。熟悉本专业及其相关专业的基本理论,熟悉物业管理相关知识,深入了解与本专业相关的工作内容和技术要求。
1.2能力要求:具有很强的操作能力和应急处理能力,有较好的工作计划性,有一定的组织、管理能力,有一定的语言和文字表达能力。
1.3经历要求:连续五年以上本专业的工作经验或三年以上专业管理经验。
1.4职业道德:经常深入管理处了解相关系统的运行状况,及时给予相关技术支持,严守工作纪律。
1.5身体要求:身体健康。
2.岗位职责
2.1负责本人所负责专业各系统的验收、接管工作。
2.2负责本专业设备档案的建立
2.3负责制定本专业各系统设备相应管理制度和操作规程,编制维护保养计划、标准、设备更新改造方案。
2.4负责本专业材料采购计划的编制,并对维护保养成本进行控制。
2.5每天督导巡视检查空调系统的冷冻机组、空气交换机组、淋水塔、循环泵房、各楼层空调风机盘管、新风机及管线,通风系统中送风排风机组,确保本专业设备安全运行,保持机房内环境整洁。
2.6熟悉空调设备房的控制与联动线路,能及时排除故障,保证系统正常运行。
2.7熟悉各个系统的基本工作原理,按运行、保养规章制度定时保养。
2.8确保重点设备的正常运行,及时检修及维护,做到故障不过夜;遇有不能立即解决的故障,及时报告上级领导。
2.9对突发性设备故障,按应急处理程序工作,快速抢修,使系统尽快恢复,保护园区正常运行。
2.10遵守空调系统各项安全操作的规章制度,发挥工作主动性。
2.11定期向上级述职,接受上级对岗位职责履行情况的检查。
2.12完成上级交办的其他工作。
青岛国际会议中心,由青岛旅游集团投资新建,“会议会展中心专家”北京北辰会展集团有限公司管理,于2018年6月中旬,伴随上合组织青岛峰会的盛大召开,正式启用。 秉承展现世界水准、中国气派、山东风格、青岛特色的目标,身负青岛城市会客厅使命和礼悦天下的重任,应运新建。会议中心将以上合标准锻造而成的优质服务,融会古今、独具匠心的高品质餐饮,文化及功能性完美结合的硬件设施,服务于国内外各类中高端政务商务及个人宴会活动。 青岛旅游集团作为青岛市最具竞争力和产业链最完整的大型国有旅游集团,拥有20多家子公司,经营范围涉及酒店经营、旅游交通、景区景点、海上旅游、城市公共服务、游艇服务、体育产业等众多领域。北辰会展集团以会展场馆管理输出为主营业务,以“成为中国最大的场馆管理运营商”为发展愿景,主要任务是开发和运营管理输出项目,承接专项业务的顾问咨询,并以所管理运营的会展场馆为平台,深化与当地政府、协会和企业的友好合作,共同开发所在城市的会展产业,推动区域经济发展,以成为全国同行业标杆。