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运营管理 ( 80%)
对所有技术员的报告,技术员和供应商的维修工作进行日常检查,纠正错误并教授他们进行改正。
根据才做要求负责技术员的职责安排。
负责各个库存管理,记录和更新所有进出零件,以及每周向设备主管和客户进行报告。基于库存的安全需求,负责零件的采购。
BMO实用数据异常情况的记录,确认和报告。
定期检查办公楼层内所有通讯室,通讯柜和其他机电设施。记录预先设定清单中的所有信息。
响应紧急呼叫,并及时安排供应商进行维护或紧急维修。
提供对通讯室和其他楼层电机相关业务的及时响应和支持。
监督所有PPM和特殊设备的维修工程,并向设备经理报告是否发现异常情况
按照说明进行小型E&M进行维修。
协助解决所有常规的E&M问题。
协助跟进DCIM/IT设备移动,添加和更改的实施。
协助每日设施走动,提供操作的视觉检查。
支持厨房供应商的维修(冰箱,微波炉,消毒柜),对设备进行维护/维修,以避免对现有设施造成任何损坏和影响。
协助PPM计划,临时和定期的TCM申请。
向技术人员提供技术说明和周末值班人员的工作计划。
根据需求提供项目支持,作为上海所有CS JLL项目联络人。
履行客户及主管指派的其他任务。
客户满意度。
健康和安全(20%)
确保符合有关消防,健康和安全标准的法规。
相应和管理与物业和设施设备相关的环境与安全问题。
更新消防撤离计划,消防人员名单的准确和实时更新。
仲量联行(纽约证交所交易代码:JLL)是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司,致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业,业务遍及全球80个国家,拥有近300个分公司,员工总数近80,000人。2016年度业务营收达58亿美元,总收入68亿美元,代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾44亿平方英尺(约4.09亿平方米),并协助客户完成了价值1,450亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2017年6月30日,仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理(LaSalle Investment Management)”资产总值达576亿美元。仲量联行与第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕、戴德梁行同为世界知名的五大房地产咨询机构,是唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司。2019年《财富》500强排名189位,上升幅度为全球第二。 仲量联行1783年成立于英国伦敦。目前,仲量联行业务遍及全球80个国家,拥有逾300个分公司。在大中华区,仲量联行在上海、北京、广州、成都、天津、深圳、青岛、重庆、沈阳、武汉 、西安、南京、杭州、澳门、台北、香港等城市设有分公司。仲量联行拥有超过1900名专业人员及12000名驻厦员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市