年薪：40万
一、岗位职责
开发期：
1、审核筹开期酒店、公寓开业前预算，包括FF&E、营运物料采购预算、开办费以及开业营运资金预算，并监督预算的执行情况；
2、协助地产总部落实酒店、公寓开业前物料的采购工作；
3、协助筹开酒店、公寓固定资产以及开业物料的移交，并协助酒店管理公司建立固定资产管理制度；
4、负责拟投资酒店/公寓项目的客房及餐饮收入、运营成本等成本收益测算。
 
运营期：
5、协助部门审核酒店、公寓项目年度预算；
6、分析酒店、公寓的月度财务报表，协助部门领导分析运营方的日常经营状况，找出不合理因素，提出改进意见及建议；
7、定期对酒店、公寓项目开展财务查核，掌握酒店、公寓内部管理环节中涉及成本费用控制方面存在的问题，并向上级提出意见及建议；
8、对酒店、公寓上报的固定资产购买申请以及根据管理合同需业主审批的事项进行审核；
9、统筹酒店、公寓项目保险的购买，配合财务部完成酒店、公寓项目的保险理赔、风险勘查中的文件准备及现场对接工作；
10、协助部门完善酒店、公寓项目权责管理手册；
11、与酒店、公寓驻场人员保持沟通、紧密联系，并将沟通结果向上级汇报；
12、建立酒店、公寓市场沟通渠道，并协助完善数据库的管理；
13、协助部门建立酒店、公寓财务监控制度；
14、协助部门制定部门事业计划及部门费用预算。
 
金融化退出期：
15、协助资本经营部、大宗物业经营部等部门做好退出酒店、公寓项目的财务测算等系列工作；
16、配合相关部门做好退出酒店、公寓项目的尽职调查等工作。
 
二、任职要求
1、5年以上财务审计工作经验；
2、优秀英文阅读能力及良好的中文写作能力；
3、熟练使用财务软件及相关办公软件；
4、较强的预算编制、财务核算、财务分析和控制能力；
5、良好的组织、协调、沟通能力和团队协作精神，能承受较大工作压力；
6、熟悉国家税务等相关法律法规、税务筹划及相关税务处理。

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