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1)接待业主日常报修业务,上门实施维修并做好回访工作
2)对水泵房、进行日常巡检,发现设备故障及时维修并按养护计划进行养护;
3)对小区的水景等公共设施设备进行修理保养。
4)完成部门安排的各类临时性任务。
5)按规范要求,负责责任区域内设备、设施的巡视、维修保养及清洁工作,做好相应记录。
6)对疑难故障不能及时解决的,及时上报处理。
严格按维修保养操作规范、技术流程进行维修保养;熟悉土建设计文件和竣工图纸,掌握小区内各种管线的分布。
各种设备、设施的工作性能
7)服从直接上级的工作安排,接单并填写领料单领取材料,及时对业主日常保修及公共部位
南京万科物业管理有限公司成立于2007年8月1日,其前身上海万科物业管理有限公司南京分公司成立于2002年9月。目前,南京万科物业管理的楼盘有:南京万科金色家园、光明城市、红郡花园、金域缇香、金色里程、金域蓝湾,另有镇江万科魅力之城、合肥万科金色名郡、芜湖万科城、扬州万科城等,跨越两省五市,在职员工500余名。公司一贯秉承“全心全意全为您”的服务宗旨,以“严肃认真地执行质量标准”为管理核心,以“创造一流品牌”为奋斗目标,致力于为住户提供“安全安心”的服务,在实践中完成了从创立品牌到专业化管理的发展过程。在南京万科物业8年的发展历程中、在企业与员工的共同成长中,公司获得了社会各界广泛的认同:“重合同守信用单位”“劳动保障诚信单位”“金牌管家”“南京金牌物业公司”“品牌物业奖”“南京市三信三优单位”等等荣誉称号;作为南京万科物业接管的第一个项目——金色家园项目于2008年被评为“全国物业管理优秀住宅小区”、获得“四星级园林小区”称号;其它在管的小区也在陆续获得各项荣誉称号。人才是万科的根本,先有满意的员工、再有满意的客户。万科物业经过20多年的发展,为员工提供了广阔的发展空间,并且一直希望吸纳认同万科管理理念、愿意与企业共同发展的优秀人才、社会精英;实践证明,万科是一个成就个人价值的舞台、也是一个需要更多人才为其实现更高发展目标而添砖加瓦的航船。