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职位描述
硬性基本要求:45岁以下,全日制本科及以上学历,具有10年以上知名房企或大型房企的项目开发建设管理工作经验,5年以上项目总经理或区域负责人岗位管理工作经验;
(一)工作职责
1.根据公司总体发展规划,制定项目公司中长期发展规划和年度、季度及月度工作计划并组织实施,保证项目公司经营战略和目标的实现;
2.全面统筹项目公司的各项经营管理工作,建立健全项目公司组织架构、岗位职责、工作流程、规章制度,保证项目公司管理科学、快速、高效运行;
3.负责项目公司的整体运作,包括项目评估、成本控制、施工管理、进度控制、质量、风险、采购及营销管理等工作;
4.拟定项目经营计划并组织分解实施,并根据市场变化及需求,统筹管理招商、营运、企划推广等各职能部门的工作;
5.及时掌握当地房地产相关政策信息、金融政策及行业政策的变化,并及时出具分析报告,提出应对措施;
6.负责项目公司对内与对外的沟通和协调工作,组织安排公司与政府部门、合作单位及客户等各方面关系的公关工作,维护与提升公司形象和声誉;
7.严格按照公司财务制度、程序,全面掌握、控制项目公司财务状况,统筹安排,开源节流,降低公司运营成本。
(二)任职要求
1.全日制本科及以上学历,土木工程、建筑工程、城市规划、房地产经营管理、土地管理、投资管理、项目管理等相关专业;具备工程类专业中级及以上专业技术资格。
2.具有10年以上知名房企或大型房企的项目开发建设管理工作经验,5年以上项目总经理或区域负责人岗位管理工作经验;
3.具有较丰富的项目总负责人管理工作经验,全面领导主持过房地产企业大型项目的开发建设管理经验5年以上者优先;
4.熟悉房地产项目开发全流程,熟悉项目运营管理,具备扎实的房地产项目业务管理、财务管理、市场策划等相关专业知识;有较强的项目全程开发计划的制定、管控、组织实施、经营能力,对房地产现状和发展趋势有深刻理解;
5.有较丰富的土地拓展经验、丰富客户资源和社会资源,良好沟通能力、分析决策能力、商务谈判能力及组织协调能力,擅长协调政府和合作伙伴关系;
6.优秀的大局观与风险预估、风险承担能力、敏锐的市场洞察力;富有严谨的工作态度、良好的敬业精神和工作激情,能承受较大工作压力,工作态度积极乐观。
公司简介: 深圳市新健隆投资有限责任公司系经深圳市工商行政管理局核准,于2005年4月27日成立,公司地址:深圳市南山区科技中3路号海王银河科技大厦14楼1402-2。公司是一家投资兴办实业(具体项目另行申报)、国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品)综合型企业,在深圳、西安、洛阳、重庆、广西投资有诸多成功的餐饮、娱乐、贸易等企业。公司下属企业十余家,分别是洛阳新健隆酒店有限公司、深圳市壹贰伍捌老树咖啡餐饮有限责任公司;深圳市面鼎香餐饮服务有限公司;深圳市新健隆投资有限责任公司粤潮汇美食天地;深圳市新健隆投资有限责任公司面鼎香面庄、深圳市东方雅典国际商务酒店、广西鑫伟雄贸易有限公司、陕西万佳达商贸有限责任公司、深圳市新健隆商贸有限公司。公司投资企业及关联企业共拥社会资产近三个亿,有员工1800余人,公司在历年发展成长过程中将创造效益、回报社会视为己任。公司立足深圳面向全国,致力于连锁的发展方针,以深圳为中心,辐射珠江三角洲地区乃至全国,大力扩展连锁经营。公司发展空间广阔,欢迎有意愿者加盟