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北京嘉里公寓诚聘租赁副经理

* 职位简介
负责维护与已有及潜在的公司客户，地产咨询，房地产中介代理行的良好关系，并扩展更多的客户。
负责有效完成或超额完成制定的个人销售年度收入预算，以达到目标收益。
资质要求
1. 保证完成或超额完成公寓销售收入的年度预算目标。
2. 严格遵守公司的财务/法务制度，日常各项操作流程符合内部审计要求。确保日常工作文档的准备准确无误。
3. 分析目前及潜在的市场，协调各种活动，通过增加销售量及房间价格来提高收入。
4. 通过与公司客户，房屋中介，私人俱乐部及熟悉当地和国际市场的专业人士联系获取新的及稳定已有的客户。
5. 通过分享客户资源，形成有效的区域交叉销售。
6. 定期与公寓住客会面以确保客户满意和目标续约成功率。
7. 根据销售管理程序，销售经理必须及时提供即时信息。
8. 监控指定区域内的行业发展动态。
9. 跟踪和开发被分配的客户以确保销售目标的达成
10. 及时有效地为客人办理预订和处理租赁合同。

* 你需要具备以下能力和专业经验
1. 教育背景：
大学专科或以上学历，市场营销、酒店管理或相关专业优先考虑
2. 工作经验：
具有3年及以上相关工作经验，具有专业房地产开发商或经纪公司工作经验者优先考虑
3. 专业资质/技术专长：
沟通能力：良好的口头和书面沟通能力，能够与客户、团队和上级有效沟通。
市场分析：熟悉市场分析方法和工具，能够进行市场调研和竞争分析。
业务拓展：具备市场开拓和业务拓展能力，能够发现和开发新的销售机会。
数据分析：熟练运用Excel等工具进行销售数据分析和报告撰写。
客户关系管理：具备良好的客户关系管理能力，能够与客户建立并维护良好的合作关系。
4.个人素质：
寻找机会：在识别市场机遇，威胁和趋势时以分析和数据为导向。 制定短期和长期战略和计划，以利用机会或减轻风险和威胁。
积极主动：在工作中具有积极主动的态度，能够主动承担工作任务，积极解决问题，并为公司的发展做出贡献。
责任心强：在工作中具有高度的责任心，能够认真对待工作，尽职尽责，不推卸责任，确保工作质量。
团队合作：具有良好的团队合作精神，能够与同事协作完成工作任务，共同推动团队的发展。
严谨细致：在日常工作中具有严谨细致的工作态度，能够认真对待每一个细节，确保工作质量。
自我管理及高效执行：能够有效地管理自己的时间和任务，合理安排工作计划，在工作中具有高效执行的能力，能够快速有效地完成工作任务，确保工作进度和效率。
以客户为导向：了解并交付不同的客户群和关键利益相关方的期望。 预测未来的客户趋势和需求，并将业务定位于满足这些需求
在压力下执行：推动结果，特别是在压力和紧张的时间表下工作。 利用压力来获得优势。 避免接受或找借口。
提供解决方案：能及时有效的解决问题，与他人合作促成有创意和革新的方案，以解决影响绩效的问题。

北京嘉奥房地产开发有限公司是由香港嘉里建设有限公司与北京北奥有限公司组建的合资公司，主要经营项目有北京嘉里中心。北京嘉里中心是一个综合性的多用途发展项目，总面积为232,000平方米，包括两幢甲级办公大楼和豪华服务式公寓，更备有购物商场、五星级饭店和会员健身俱乐部等多项配套设施，为驻北京的专业人士提供舒适惬意的工作和生活环境。北京嘉里中心雄踞北京中央商务区的核心地带，紧邻市内主要交通干道东三环路，交通畅达便捷，尽享地利。北京嘉里中心落成至今，深获国际知名企业欢迎。凭借高水准的服务与设备，先进的楼宇自控系统和经验丰富的管理专门人才，已成为二十一世纪极为理想的商住环境。公司重视为客户提供高水准的服务，以客户满意为目标。 
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