主要职责:
1. 组织和控制工程部员工正确地操作所有机电系统及设备,以满足酒店的营运需要。
2. 制订、实施一个预防性维修计划,包括但不限于人身安全系统(包括消防安全);空调及电气系统;冷冻系统;楼宇(包括家具和固定设备)油漆、零件的更换和修理;厨房和洗衣房设备;锅炉和蒸汽系统、超低压(ELV)系统、给排水系统等,争取使书院的设备达到“零”故障。
3. 设备历史、备用部件存量及管理、进度及控制计划。
4. 为部门内所有员工提供培训,以确保书院的有效运营、设备的正确维修以及良好的工作士气。
5. 保证按人力资源的相关指导方针进行员工培训。
6. 制订部门的月度培训计划。
7. 进行设备的服务手册和操作指南;改善服务质量而对楼宇内的设备或系统进行改造或添加;新工艺、新技术;能源及水、电、燃料的管理等培训。
8. 监督培训进度。
9. 能源及市政水电煤的管理。
10. 控制每天的能源产品供应。
11. 根据需要订购厨房所需燃气。
12. 监督消耗情况,分析和检查供应商和公用事业公司的发票。
13. 将能源的消耗降到最低,同时要考虑到顾客的舒适以及设备的使用寿命。
14. 执行正式的能源管理计划。
15. 准备年度预算和资本支出计划。
16. 与供应商和承包商联系,以获得正确的供应,并保持合同的顺利执行。
17. 磋商、签署、核对维修合同和付款通知单。
18. 就准确的要求联系承包商和顾问,并与之保持联络。
19. 确保分包出去的维修工程按双方商定的合同和费用执行。
20. 与政府部门和法定机关保持联络,以保证遵守相关的法规和条例,政府机关一般包括:机械部门、电力部门、环境部门、供水部门、消防部门、其它具管辖权的部门
21. 将库存维持在正常水平,并进行监控。
22. 确定存在危险和安全隐患。
23. 根据需要对应急处理组进行培训和监督。
24. 必要时应就安全事宜与保安部进行协调。
25. 对小型工程进行规划、设计和实施,以提高系统的效率,或减少其它运营和危险开支。
26. 确定需要和执行的安装标准。
27. 设计、准备图纸和规格说明。
28. 寻求报价;如果工程不是由项目内部人员完成,应与外部承包商联络。
29. 对工程的实施进行监督。
30. 通知及与其它部门协调,说明工程带来的不便、噪音以及工期等事宜。
职位要求:
1.形象气质良好,精力充沛。
2.具有专业大专以上或同等学历,轮机/机械/电气工程学位、获工程师以上技术职称。
3.具有策略性、创造性及灵活性。
4.掌握机电工程设计基础知识,熟悉电子通讯设备、计算机、暖通、空调、给排水设备、电梯等的使用和维护管理,熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规。
5.组织指挥工程部各项工作计划实施,确保工程部正常运作。
6.能承受较大工作压力;工作态度积极乐观、具有高度责任感和严谨的工作态度。
7.在任何时候都需要以一个团队成员的身份行事。沉稳、细致、谨慎、强烈责任心。
北京金隅投资物业管理集团有限公司是“A+H”上市公司北京金隅集团的全资子公司,以“持有型高档写字楼经营、大型购物中心及社区配套商业运营、高端物业及住宅小区管理、高星级涉外酒店及国际公寓运营、特色休闲度假、科技园区、产业园区”为核心业务,形成多业态全产业链发展格局大型国有企业,位列中国企业500强、中国企业效益200佳和全国企业盈利能力100强。 北京金隅酒店管理有限公司成立于2020年2月25日,为北京金隅投资物业管理集团有限公司全资子公司,下辖八达岭温泉度假村、金隅喜来登酒店、八达岭皇冠假日酒店、八达岭智选假日酒店等7家酒店,集住宿、餐饮服务、宴会等经营业务于一体,以自主管理、委托管理、特许经营和顾问咨询等方式从事酒店经营管理服务的专业酒店管理公司。