• 五险一金
• 带薪年假
• 包吃包住
• 员工生日礼物
• 技能培训
• 岗位晋升
• 管理规范
• 领导好
• 年底双薪
• 商业保险

一、岗位职责
1.全面统筹机关办公楼物业管理工作，制定物业年度工作计划、服务标准及年度预算，组织落实各项物业管理制度，确保物业工作贴合机关单位工作需求，提升服务满意度。
2.负责物业团队（维修、中控、保洁、车管、绿化等）的全面管理，包括人员培训、绩效考核、日常调度及思想建设，打造高效、专业、规范的物业服务团队，提升团队服务能力。
3.统筹办公楼设施设备（消防系统、监控系统、水电暖通、电梯、安防设施等）的运维管理，组织开展日常巡检、定期维护、故障排查及检修工作，建立设备运维台账，保障各类设施设备正常安全运行。
4.负责办公楼安全管理工作，牵头落实消防安全、治安防范、应急处置等工作，组织开展安全培训及应急演练，排查安全隐患，协调处理各类安全突发情况，确保办公楼人身及财产安全。
5.负责物业服务质量管控，监督维修、保洁等各岗位服务落实情况，及时处理机关相关处室的物业相关诉求，跟踪闭环处理，提升服务体验。
6.负责物业费用（物业费、设施运维费、人员薪酬等）的管控，严格执行预算标准，合理控制运营成本，审核各项费用支出，确保资金规范使用；对接相关合作单位，洽谈服务合作，管控合作服务质量。
7.配合机关相关处室开展各项工作，落实上级部署要求，做好物业工作汇报、资料归档等工作；牵头处理物业相关投诉、纠纷，维护机关办公楼良好秩序及物业形象。
8.严格遵守机关各项规章制度，服从工作安排，保守工作秘密，完成领导交办的其他物业相关管理工作任务。
二、招聘条件
1．40-55周岁，身体健康，无传染性疾病，无精神病史，能适应应急值守及阶段性加班，具备较强的抗压能力，服从工作安排。
2.专科及以上学历，物业管理、行政管理、工程管理等相关专业优先；持有物业管理师中级以上、物业项目经理等相关资格证书。
3.具备5年及以上物业项目管理经验，其中3年及以上机关单位项目经理任职经验，熟悉机关单位物业管理制度及服务标准。
4.熟练掌握物业管理相关法律法规、设施设备运维知识、安全管理规范，具备较强的统筹协调、团队管理、成本管控及应急处置能力；能熟练使用办公软件，具备良好的公文写作、汇报及沟通谈判能力，可独立处理物业各类复杂问题。
5.责任心强、工作严谨务实，作风正派、廉洁自律，具备较强的执行力、服务意识及团队协作意识，无违法违纪记录，能严格遵守机关单位各项工作纪律。
6.持有相关专业资格证书、有机关单位物业项目管理经验、具备丰富的应急处置及团队管理经验者优先。

北京外国专家大厦（企业性质：国企）是由国家投资兴建，隶属于国家外国专家局。北京外国专家大厦是一座集公寓、客房、餐饮、会议、康体为一体的综合性、全新理念的现代化四星级公寓式酒店，是世界各国来华工作的外国专家活动的基地和商务旅游理想的下榻场所。大厦地处北京市朝阳区北四环中路华严北里8号院，健翔桥东南侧，距鸟巢步行仅500米，毗邻亚运村、奥运村和中关村高科技技术开发区，交通非常便利和快捷。十四条公交途径大厦，周围有地铁四号线、十号线。乘公交车到欢乐谷、天安门、天文馆、科技馆等著名景区仅需30分钟。大厦拥有192套房间，其中标准间70套，各类公寓122套，设有无烟楼层。房间宽敞明亮，环境舒适温馨，物品配备齐全，内设备餐间、储物间，非常适合于长期居住。大厦共设有11间会议室，会议设施先进、齐全，是学术交流、商务活动的理想场所。大厦还配备康体中心、商场、美容美发等服务设施，为宾客生活、休闲、娱乐提供方便。我们坚信：因为有了您的加入，我们的工作会更加充满朝气和活力，服务会更加出色，您未来的发展和成功将孕育在北京外国专家大厦。