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岗位定位：负责酒店轻资产项目从前期接洽、商务谈判、市场研判、经营测算到产品方案落地的全过程管理；同时参与已开业酒店运营，确保项目开发思路与实际经营有效衔接，并为后续承担酒店运营管理职责做好准备。
岗位职责：
1. 负责酒店轻资产项目的前期拓展及业主对接，包括项目机会判断、合作模式设计、商务谈判及签约落地。
2. 根据地块条件、区域市场、目标客群和业主诉求，开展市场调研、竞品分析及项目定位研究。
3. 搭建项目经营测算模型，对房价、出租率、收入结构、成本费用、投资回报等关键指标进行分析，为项目决策提供依据。
4. 结合品牌定位、经营测算和运营需求，为业主提出适配的酒店产品标准、客房配置、公共区域、餐饮及配套设施功能建议。
5. 协调设计、工程、品牌、筹开及运营等相关部门，推动商务条件、产品方案与后续运营目标有效衔接。
6. 负责项目关键节点、风险事项及合作关系管理，推动项目从前期研判、签约至筹开或正式落地。
7. 在新项目间歇期，根据公司安排参与已开业酒店运营管理，深入了解经营现场，并承担相应的经营管理职责。
8. 项目阶段性工作结束后，可根据业务需要转入酒店运营岗位，承担经营指标、团队管理及业主关系维护等工作。

任职要求：
1. 具备酒店集团、品牌管理公司、酒店咨询机构或相关企业的轻资产发展、项目研策、商务合作、筹开或运营管理经验。
2. 熟悉酒店委托管理、特许经营等轻资产合作模式，具备较强的业主沟通和商务谈判能力。
3. 能够独立开展市场调研、竞品分析、项目定位及经营测算，并形成清晰、可执行的项目建议。
4. 对酒店产品标准、功能布局、服务动线及运营需求有较好的理解，能够将市场判断转化为产品方案。
5. 优先考虑兼具酒店筹开和运营管理经验的候选人。
6. 对暂时缺少完整运营经历，但在商务拓展、项目研策或筹开阶段具备成熟方法论，并愿意转向运营、承担经营结果的候选人，也可考虑。
7. 具备较强的商业判断、逻辑分析、资源协调及项目推动能力，能够适应阶段性出差及工作角色转换。

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