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负责物业的年度预算工作,财务收支计划、资金运作。
负责协调与税务局,工商局,统计局等相关部门的工作,完成各项年检工作。
负责所管辖项目的年度审计工作。
审核并及时报送集团和业主方的各种会计报表、年度决算报告和财务情况说明书,并报告公寓财务状况和经营成果,提交有关预算执行情况、成本控制和现金流量的分析。
负责物业审计工作,包括:
编制初步的每日收入报告、发票审核及审核所有的挂帐和客人信用卡单据;
审核每日房费、其它收入汇总报告及所附的经夜审程序后产生的入帐报告;
确认电脑打印的每日报告所反映的全部业务收入;
复查现金支款单和调账单,上述单据需要有恰当的理由和签署,并跟有附件;
审核免费房和内部用房数据,检查系统价格的准确性及核对房价的变动;
负责物业应收工作,包括:
每日信用卡核对
负责账单数据的准确输入及更新。
检查所有收费、调帐和现金,并输入到每个挂账账户。
每个月月结需准备挂账账户的账龄报告,对帐户做增加帐龄的处理,并制作摘要。
每月信贷会议资料准备。
OTA 在线订房客人佣金核对。计算旅行社佣金和汇总应付旅行社的佣金总额。
长沙雅诗阁湘江财富金融中心务服公寓位于湖南湘江新区金融地标湘江财富金融中心内,项目是由长沙城市发展集团有限公司投资、长沙先导恒伟房地产开发有限公司开发建设,涵盖写字楼、酒店、凯德壹中心几大业态组成的大型商业综合体。地铁4号线(茶子山站)上盖,距渔人码头约3公里、橘子洲、岳麓山风景名胜区等知名景点大约7公里,交通便利。 长沙雅诗阁湘江财富金融中心服务公寓共有 230 间客房,房型从单房公寓到三房套房一应俱全,整体设计以现代时尚与长沙当地文化特色相结合,为商旅客人打造舒适别致的居住环境。房间明亮宽敞,公寓内还配有落地窗可多角度俯瞰美丽的湘江,让您乐享星城璀璨风光。设施齐备的厨房,独立的客厅和用餐区以及先进的家庭影音设备,为您打造雅诗阁品牌全球化高品质家居生活。 雅诗阁有限公司是凯德集团成员,拥有超过30年专业经验的雅诗阁,是全球知名的服务公寓及酒店业主和住宿运营商,物业遍布亚太、欧洲、中东、非洲和美国地区的30多个国家180多个城市。旗下品牌包括雅诗阁、The Crest Collection、盛捷、Quest、馨乐庭、lyf、Préférence、Vertu、海睿思、馨乐庭连心、狐度海睿思、也旅和 POP!。