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1、在公司上级领导下,贯彻执行有关设备和能源管理方面的工作方针、政策、规章和制度,并参照公司发展战略,制定本部门发展规划;
2、拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准,并监督执行;
3、负责制定本部门的各项管理制度及应急措施,确保公司质量管理体系在本部门有效运行;
4、负责对项目各楼栋的设备设施维护保养工作进行检查、指导;不定期做专项检查工作
5、负责较大规模的维修技术方案的决策、审批与验收工作;
6、负责对公司所属各项目发生的重大事故及突发事件,组织调查分析及处理工作;
7、负责工程方面的节能运行,降低能耗、物耗、人耗,严格控制工程运行和维修费用;
8、统筹部门内的工作安排,落实日常工程管理工作,督导和考察工程人员遵守规章制度;
9、负责组建工程培训师团队,定期对各项目工程主任做培训工作;监督各项目工程主任对下属工程人员的培训情况;
10、审批工程维保合同条款,开展工程招投标工作,对各项目外委单位不定时检查,督促项目工程维修部对外委单位按合同内容监管到位;
11、负责团队建设及管理工作,定期对员工进行制度及岗位技能培训;
12、负责协调与其他部门关系及对外关系,承担对外接待工作,维护公司形象。
任职资格:
1. 大专以上学历,工程等相关专业,5年以上物业企业工程管理工作经验;
2. 熟悉给排水、强弱电、空调、暖通、消防、电梯系统等级专业安装及维修,熟悉物业管理工作及季节性排查重点,发现质量问题及时解决;
3. 熟悉质量管理体系、标准化等相关知识,能带领团队保质保量的落实计划、流程和标准;
4. 具有良好的道德品质及较强的沟通交流能力,诚恳务实,具备一定的文字功底,熟悉一般电脑操作。
深圳市航天物业管理有限公司,成立于2004年6月21日,隶属于国有特大型企业中国航天科工集团,是航天科工深圳(集团)有限公司下属具备独立法人资格的专业物业管理企业。 公司现为国家一级资质物业管理企业、中国物业管理协会常务理事单位、深圳市物业管理协会副会长单位、中国物业管理百强企业、国家级高新技术企业。 公司拥有一支从事物业管理多年,经验丰富、诚信务实的管理团队,员工全部拥有岗位所需从业资质,骨干力量均为本科以上学历,管理的项目在历次各级优秀示范大厦、小区考评中成绩斐然。 公司下辖十余家分公司和一家全资子公司,主要业务有物业管理、餐饮经营、会务接待、酒店管理、养老服务、机电设备管理、能源管理、中央空调和智能化系统的设计施工、置业中介和资产管理等;管理范围涵盖政府办公楼、企业总部基地、商务写字楼、科技园、高校、公寓、住宅等多种类型,遍及珠三角、长三角、京津冀、东北和西南。 深厚的航天文化背景和市场化的经历,决定了航天物业品牌虚怀若谷和兼收并蓄的个性。公司秉承“诚信、共赢、创新、完美”的管理理念,建立了以客户满意为导向的服务体系,获得了客户、政府、上级单位以及社会相关部门的高度评价。公司在发展壮大的过程中,逐步形成了自己的管理目标: 确保顾客满意:为顾客提供一贯优质的超出其期望值的服务; 关注员工成长:视员工为公司最宝贵的财富,持续地为员工提供发展空间,谋取最大福祉,使员工在与公司共同 成长的历程中,实现自我价值; 伙伴合作共赢:以公司的文化底蕴和经营理念,赢得合作伙伴的信任与尊重;尽力平衡各相关方的利益,不断拓展 彼此间共赢空间; 实现股东利益:切实维护股东利益,引导股东做出有利于企业长期发展的决策,使股东的资产持续不断地增值; 构创社会和谐:让企业价值不仅体现在提供服务中,也体现在恪守商业伦理和倡导奉献精神上。 公司地址:深圳市福田区深南大道4019号航天大厦B座三楼 邮政编码:518048 电 话:0755-88266131 传 真:0755-88266130