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强电领班:
1 带领班组进行社区内高压供电系统、低压配电系统和柴油发电机系统设备的维护和保养,确保各系统正常。
2 掌握本专业设备及系统的原理、运行情况及应急处理方法,确保所管辖的设备安全、可靠、高效的运行。
3 带领班组按时检查和巡视社区的强电设备设施的情况,发现异常,采取有效措施及时控制或解决,并做好记录与报告。
4 报修服务:带领班组处理住户日常报修需求。
5 运行管理:带领班组落实本专业运行管理目标,对本专业运行成本、能源消耗、材料消耗进行有效的控制。
6 空置房管理:在住户入住前协助对房间内设备进行检查、维修,保证房态完好,达到入住条件。
7 二装管理:带领班组定期巡视二装施工现场,发现问题及时上报并记录。
8 班组日常管理:主持交接班工作,召开班组讲评会,严格执行材料、备件、工具、档案等的管理规定。
9 完成领导交办的其它工作。
暖通领班:
1 带领班组进行空调、通风、消防水、给排水系统、设备的维修保养工作,确保设备的正常运行。
2 掌握本专业设备及系统的原理、运行情况及应急处理方法,确保所管辖的设备安全、可靠、高效的运行。
3 带领班组按时检查和巡视社区的暖通设备设施的情况,发现异常,采取有效措施及时控制或解决,并做好记录与报告。
4 报修服务:带领班组处理住户日常报修需求。
5 运行管理:带领班组落实本专业运行管理目标,对本专业运行成本、能源消耗、材料消耗进行有效的控制。
6 空置房管理:在住户入住前协助对房间内设备进行检查、维修,保证房态完好,达到入住条件。
7 二装管理:协助二次装修的技术交底、施工监管及施工验收工作。
8 班组日常管理:主持交接班工作,召开班组讲评会,严格执行材料、备件、工具、档案等的管理规定。
9 完成领导交办的其它工作。
综合维修领班:
1 带领班组进行社区土建结构、金属结构、内外装饰、屋顶平台、办公家具、机械的维修检查保养工作,并做好相关记录。
2 熟悉本专业的安全操作规程与运作手册并在工作中严格执行,发现问题及时纠正、及时整改、及时上报。
3 熟悉辖区内设备设施的安装、使用、维修情况,掌握各种设备的操作方法及安全注意事项,照章进行操作。
4 报修服务:带领班组处理住户日常报修需求。
5 运行管理:带领班组落实本专业运行管理目标,对本专业运行成本、能源消耗、材料消耗进行有效的控制。
6 空置房管理:在住户入住前协助对房间内设备进行检查、维修,保证房态完好,达到入住条件。
7 二装管理:协助二次装修的技术交底、施工监管及施工验收工作。
8 班组日常管理:严格执行材料、备件、工具、档案等的管理规定。
9 完成领导交办的其它工作。
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