岗位职责:
1.全面负责园区土建结构、内外装饰、屋面防水、公共门窗、五金配件、公区休闲设施、道路地坪的维保与修缮管理。
2.编制并落实综合维修年度、月度预防性维保计划,持续提升公区设施完好率。
3.常态化开展设施巡检、缺陷排查,对破损、老化、松动设施及时修缮整改。
4.统筹住户土建、装饰、门窗、五金类报修工单分派、过程管控、质量验收,降低返修率。
5.负责大型公区修缮、批量设施整改、疑难维修问题的统筹处置。
6.监督班组规范施工、安全作业、文明施工,杜绝施工隐患及安全事故。
7.精细化管控维修耗材、五金物料使用,严控运维成本,杜绝浪费损耗。
8.负责二次装修土建拆改、墙体改动、地面破除等违规施工监管及整改验收。
9.负责空置房、退住房、待交房的设施查验、修缮整改,保障房态达标。
10.负责综合维修班组现场管理、技能培训及绩效考核。
11.完成上级领导交办的其他工作。
岗位要求:
1、大专及以上学历,工程、土建、物业管理相关专业优先;
2、具有2年及以上物业园区综合维修班组管理经验;有低压电工证;
3、熟悉土建装饰、门窗五金、公区设施修缮标准及施工规范;
4、具备故障研判、现场统筹、品质管控、班组管理能力;
5、工作细致、责任心强、服务意识佳,具备较强问题处置与抗压能力。
位求职者投递了该职位,你的简历匹配度为
你的综合竞争力排名为第
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泰康之家·楚园是泰康保险集团在华中投资的首个大规模、全功能、国际标准高品质医养社区,是落实泰康与湖北省政府、武汉市政府全面合作协议率先落地推进的重点项目,2019年被列入武汉市政府首届世界大健康博览会签约重点项目清单。泰康之家·楚园于2019年12月21日对外开放活力中心,2020年7月15日正式开园入住,这标志着泰康之家全国东西南北中社区全部落地运营,候鸟式连锁医养实体全面落地。 泰康之家·楚园坐落在武汉美丽的严西湖畔,建有一群三面环水的武大风格的现代建筑群, 是有“小珞珈”之韵的养老“桃花源”。项目占地面积约17.5万平方米,规划总投资约29亿元,可提供约750户独立生活养老单元,配置二级康复医院和约335张康复护理床位。周边交通条件发达,距武汉市核心区域约20分钟车程,多条快速路网直达武汉三镇,方便居民出行和亲友子女探访。除社区自建二级康复医院外,距离附近的部(省)属三甲综合医院均20分钟车程,保证了医学上的黄金急救时间,满足居民的便捷医疗需求。 泰康之家·楚园引入国际先进的CCRC持续照护模式,为居民提供独立生活、协助生活、专业护理和记忆照护等一体化的居住设施和服务,使长者在健康状况和自理能力发生变化时,能在熟悉的环境中继续生活并获得最适宜的照料服务。同时,泰康之家·楚园秉承“文化养老 活力养老 健康养老 科技养老”的理念,努力为住户打造“温馨的家、开放的大学、优雅的活力中心、高品质医疗保健中心、自主的精神家园”五位一体的生活方式,全面满足长者身、心、灵需求,引领国人退休生活的新方式。社区配置的大型活力中心是个“超级养老生活体验馆”,它包含餐厅、恒温康体泳池、瑜伽室、室内环形跑道、台球、手工坊、绘画室、SPA美容、小剧院、舞蹈室、乐泰学院(老年大学)、禅室、党员活动室等休闲娱乐和学习功能场所,为满足住户对文化娱乐、运动健身、营养美食、社会交往、财务安全、精神追求的六大退休生活需求提供了充足空间。在社区功能性升级方面,泰康之家·楚园除配套主活力中心以外,全国首家在三个建筑组团间还分别设置了独立的二级活力中心,包括餐厅和图书馆等。楼栋与活力中心、二级活力中心与主活力中心之间,均互相连通,居民们足不出楼即可解决各种需求。