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岗位职责:
1、门店开筹:
负责门店开筹期各项工作,包括但不限于:开筹进度推进、证照办理、消防设施设备查验、各方对接等。
2、营运管理:
1)全面负责项目营销工作,带领团队完成公司既定的销售目标。
2)全面负责门店的营业收入和成本管理,完成年度营收、出租率及成本指标。
3)督导门店员工严格执行运营标准,按照标准化营运手册操作。
4)按照工作计划推进门店各项工作,定期进行工作结果检查。
3、安全管理:
担任门店EHS第一责任人,对门店消防安全、日常安全负责,定期对员工及住户进行门店消防安全培训,组织消防演练。
4、数据管理:
1)定期汇总整理门店经营数据,按照公司要求,及时提交日报、周报、月报等。
2)进行营运数据统计分析,关注异常经营数据,据以指导制订、调整门店日常管理举措。
3)关注行业信息与动态,定期进行竞品信息调查,搜集整理周边市场产品价格和公寓销售策略,进行门店运营状况对标分析。
5、团队及人员管理:
1)负责门店运营团队的招聘、培训、日常工作安排及考核评价管理。
2)按既定规范标准培育下级,传授可行的方法、技能,帮助下级迅速成长。
3)对物业外包单位进行日常业务督导与考核评价;根据公司运营标准及业务规范,对外包保安、保洁、维修人员等进行日常培训管理。
6、其他工作:
1)建立、维护良好的外围关系及客户关系,及时妥善处理突发事件。
2)以身作则,严格遵守公司各项管理制度。
职位要求:
1、本科及以上学历,具有3年以上公寓、酒店或大型公寓项目管理经验。
2、了解公寓或酒店运营流程及核心指标要求。
3、具备市场判断能力与营销敏感度。
4、性格成熟稳重,协调沟通、人际管理能力强,应变力良好。
5、汇报能力强,汇报逻辑清晰、数据准确、报告呈现好。
6、熟练操作excel、ppt等办公软件。
职位解析:
1、负责长租公寓白领公寓门店管理,体量共1000间左右。
2、有10人以上团队管理经验。
华润置地有限公司(公司简称:华润置地,股票代码HK1109)是“世界500 强”企业华润集团旗下负责城市建设与运营的战略业务单元,是内地领先的城市综合投资开发运营商。公司业务包括住宅开发、商业地产、城市更新、物业服务、康养地产、长租公寓、产业基金、产业地产、文化体育与教育地产、影院、建筑、装饰、机电家私等。“有巢”是华润置地旗下致力于解决租住需求、创新租住体验、提升租住品质、引领租住生活方式的长租公寓业务品牌,截至2020年9月,有巢已入驻全国15座城市、开业运营19家门店、总房源持有量4万余间,开业门店平均出租92%。华润置地华北大区隶属于全球500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰华润置地有限公司(HK1109),是华润置地全国规划的六个大区之一。华润置地华北大区下设八个城市公司,以北京为中心,辐射天津、河北、山东、山西、河南。目前已进驻北京、天津、青岛、济南、郑州、石家庄、太原、威海、唐山、淄博、烟台、临沂、日照、秦皇岛十四个城市,以四省两市的城市格局,紧抓京津冀一体化及一带一路战略的城市脉搏,在当地从事住宅项目及专业化、综合性商业地产项目的开发、运营和管理,以高品质带给城市更多改变。截止当前,华润置地华北大区在营万象城2个,万象汇/五彩城4个,商业会员数约48万人。华润置地华北大区秉承华润置地“品质给城市更多改变”的品牌理念,坚持高品质战略,在大区辖内各城市精耕细作,为大众传递更高追求的生活理念,推动城市发展,引领商业进步。“十三五”期间,华润置地华北大区将在华润置地“销售物业+投资物业+X”新商业模式的引领下,继续坚持销售物业及投资物业两大主营业务,同时积极拓宽购物中心+互联网生态体系建设、物业服务、老年地产、海外地产等其他业务发展模式,探索创新,缔造更加完美的生活空间。