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岗位职责
1.能编写物业项目的工作指导书,以及项目的服务计划,编制项目的预算;
2.全面负责物业项目的人员管理、财务管理、物品管理和各项现场管理;
3.能及时向各部门传达公司各项工作会议的精神及颁布的制度,督促严格执行;
4.落实人员做好物业内楼宇管理、日常维修、清扫保洁、绿化养护、门卫保安、卫生消毒、车辆管理及依法制止违规装修和违章搭建等具体管理服务工作;
5.根据公司和物业项目委员会的要求,主持、审查、签订对外的各项经济合同;
6.审批房屋、公共设施的维修、养护计划和业主/租户装修申请,组织维修人员按时保质完成各项任务,并检查督促业主/租户按规定进行装修;
7.对业主/租户之间在物业使用中发生的争议进行协调;
8.定期向业委会报告物业维修、更新费用的收支账目,接受审核;
9.接受街道和房地产管理部门的指导和监督,配合做好社区管理工作。
岗位要求
1.大专以上学历,物业管理专业更佳;
2.五年以上住宅、公寓、写字楼物业工作经历,精通物业服务各项工作的具体内容、标准、程序;
3.有全国物业管理经理资格证书或物业管理师证书;
4.英语熟练。