- 服务热线:400-826-0101 (9:00-18:00)
- 杭州总部:0571-88866108 (9:00-18:00)
- 服务邮箱:service@veryeast.com
- 联系我们
扫码下载最佳东方APP
扫码关注最佳东方微信号
岗位职责
1、执行上级领导的各项指示,安排好工程部所有人员的工作,确保人尽其才,合理使用,负责与管理处工程方面的对外联系;
2、负责大楼内机电设备的操作运行正常,制定部门的年度、季度计划, 包括工程维护保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外判工程计划以及安全、环保等管理工作;
3、审核、批准各专业工程师制定机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制度,并督促工程部员工认真执行;
4、洽谈和确定外判维护保养合同,监督承包商的工作、进度和质量;
5、制定安全工作制度及突发事件应急处理程序,指挥属下员工解决物业中的各种突发事件,妥善处理善后事宜;
6、监督检查部门员工的行为、考勤、衣着、纪律,确保属下员工的行为规范符合公司要求,做好员工考核工作;
7、检查下属各类工作报告,定期向物业总经理递交每周、每月及每年工程报告;
8、有计划地组织部门员工的培训,不断提高对整个物业的管理水平;
9、协调好与政府有关职能部门的关系,确保大厦水、电、消防、技防及卫星接收及环保等设施的正常使用;
10、建立客户投诉意见处理制度,确保所有维修单和投诉电话都能得到满意的回复和解决;
11、每天坚持深入现场,抽查工程各项工作的执行情况,发现问题及时处理;
12、按时完成上级领导布置的其他工作。
任职要求:
1、机电或相关专业大专以上学历;具有物业工程管理经验优先,或在酒店业担任工程总监三年以上;
2、熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养和管理专业 知识,有电气暖通或给排水某一项专业特长,具有电气/空调/管道工程师/机械工程师职称优先;
3、具有良好的沟通能力、抗压能力和统筹协调能力;
4、 执行力和规划能力强,富有团队合作及敬业精神。
盛大天地运营管理公司是盛大(中国)实现推动科创产业发展战略的重要载体,作为一家聚焦科创园区和商务办公楼的专业运营管理公司,目前运营着上海张江科学城、自贸区等地区超过70万方的优质资产。盛大天地运营管理公司以敏锐的市场洞察力、专业的服务团队,并结合博鳌“中国最佳产业园区运营商”的运营管理经验,致力于为业主、企业、员工提供全方位的科创园区整体运营解决方案。