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岗位职责
负责酒店所有设施设备的有效运行,负责维护和维修服务及保护业主的相关资产、酒店建筑方面及地面和外部设施。管理工保部,为酒店的客人和员工提供安全正常的环境。
· 向酒店高层提供关于各方面的保安、工程支持、环境控制及酒店运营有效性方面的意见
· 通过设定设备维护保养预算、资产使用计划及工程工作计划,确保工程部门能够有效地进行财务管理。应定期进行监督评估工程部的工作业绩,以保证工作按照既定计划执行
· 负责工程设备维护保养的总成本控制,制定、提交并执行部门成本预算
· 与酒店高层一起,参与控制资本支出项目计划,确保资金按照公司要求进行预算分配
· 计划、执行并监督能源管理计划,制定节能目标,保管能源使用记录,定期汇报节能目标的完成情况
· 通过对酒店环境的有效控制和节能系统的管理,提高酒店的经营利润
· 评估、控制并记录能源消耗情况,实施并不断更新节能运行系统
· 通过确保向宾客提供智选的工程技术服务,实现客人满意度标准
· 确保客人的安全和舒适度,向客人提供礼貌、提供智选的专业服务
· 定期学习各类安全法律法规,确保遵守各项相关法律政策及消防处理规程
· 确保关于酒店的各类检查工作按照管理当局的要求顺利进行,所有的检查记录、文件应妥善保管
· 通过选拔、培训和人力开发工作,建立一支合格专业的工程维修队伍
· 在部门内部定期进行工作范例分析,评价员工的工作绩效
· 对酒店的设备设施向高层提供专业的建议和意见,根据实际运营状况进行必要的更新,确保其正常的使用
· 通过实施并管理预防性维护计划,保证酒店所有设施设备、运行系统、建筑物等的正常高效的运行
· 持续检查并密切关注酒店财产设备的使用情况
· 确保预防性维保计划得以执行并定期更新
· 密切监督外包合同的实施情况,审核外包合同单位的资质,确保其具备成本效益并达到技术服务水平
· 确保所有工作按照合同,租赁、服务协议的相关规定执行
· 确保员工和外包人员均按照要求高质量的完成工作,确保施工安全;
· 同酒店所在社区的非官方领导和相关人士进行全面沟通,建立酒店的良好声誉和协作关系;
· 协调并组织本部门的日常运营工作,包括计划和控制
· 承担制定和执行部门工作标准的管理工作
· 值勤时,定期巡查及确保消防器材及其他装备不被员工及客人挪动,保障消防通道畅通。
· 监督紧急情况演习,应急预案培训及实施;
· 检查并分析所有报案记录并制定行动计划
· 保持所有保安人员的纪律性
· 确保所有保安人员及酒店所有员工遵守各项安全法规
· 协助地方当局调查处理犯罪及事故案件
· 定期召开能源会,分析酒店能源的合理性;
岗位要求
1.大专以上文化程度;3年以上同岗位工作经验。
2.必须掌握机电工程设计基础知识、熟悉电子通讯设备、计算机、暖通、空调、给排水设备、电梯等的使用和维护管理,熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规。
3.能充分领会上级的经营意图,正确处理上下级之间、部门之间的关系,并能组织和指挥工程部各项工作计划的实施,确保工程部的正常运转。
4.有强烈的事业心与责任感,有较强的自学能力和适应性,秉公办事,不谋私利。
青岛院士港项目是一个全功能、全业态的城市综合体,地上建筑功能涵盖办公、公寓和酒店等综合功能,项目1#楼最高高度约为185米。项目位于青岛市李沧区青岛国际院士港二期,是山东省新旧动能转换重点工程和省、市、区三级联动重点项目。青岛国际院士港二期主要打造院士实验室、研究院、工程中心和技术中心,包括地上38层,地下4层,总共25个楼座,总建筑面积约100万平方米。 青岛国际院士港智浪大酒店是院士港的综合配套项目,由青岛院士港酒店管理有限公司全权委托管理。项目位于青岛市李沧区东川路与金水路交叉口金水路168号1号楼1层、14层-25层,总建筑面积约24000 m²,按照四星级酒店标准兴建。酒店拥有230间豪华客房,主力房型面积为45 m²左右,标准间56间,大床房120间,好莱坞房36间,套房18间,采用现代简洁设计装修风格。酒店堂悦全日餐厅可同时容纳150人用餐的全日制餐厅,酒店可为入驻院士、院士团队及孵化企业提供餐饮、住宿服务。