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工作职责
1、负责社区内空调、通风、消防水、给排水系统、设备的维护和保养，确保各系统正常。
2、负责本专业系统、设备预防性维修计划的制定和维修保养工作的落实，确保设备的正常运行。
3、掌握本专业设备及系统的原理、运行情况及应急处理方法，确保所管辖的设备安全、可靠、高效的运行。
4、按时检查和巡视社区的暖通设备设施的情况，发现异常，采取有效措施及时控制或解决，并做好记录与报告。
5、报修服务：统筹处理住户日常报修需求。
6、运行管理：运用统计技术对运行目标、指标进行管理，对设备运行模式、参数进行调整，对运行成本、能源消耗、材料消耗进行有效的监视和控制。
7、空置房管理：在住户入住前协助对房间内设备进行检查、维修，保证房态完好，达到入住条件。
8、二装管理：协助社区二次装修的技术交底、施工监管及施工验收工作。
9、完成领导交办的其它工作。
任职资格
1、大专及以上；工程、暖通相关专业。
2、2年及以上相关工作经验，房地产行业相关经验优先。
3、证书至少具备其一：制冷与空调作业（空调设备运行操作证、制冷设备运行操作证）、制冷作业类（制冷安装维修）。
4、具有扎实的暖通专业知识，熟悉暖通设备的安全操作规范。
5、熟练使用电脑和办公软件。
6、坚忍不拔，敬业奉献，有持续学习能力，有较强的服务意识，责任心强，安全意识强。

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