1、工程部是物业各部门各系统正常运作的基本保证。为提高服务质量、提供所必要的物质条件、保证设施设备日常管理工作的正常进行。
工程部具体负责制定设备运行管理计划,承担供电、空调、供水、供气、通讯等设备和设施保养、维修及更新工作。工程管理的目标是采用系统管理、综合管理的方法,挖掘设备的潜力,节约能源和减少人力的消耗,以达到投资少、效益高、维修费用低、经济效益好的效果,使工程部管理达到先进水平。1、进行项目所有有关工程及设备的运作维修和保养工作。检查所有系统是否正常及安全,如有问题尽快作出相应的措施及报告;
2、确保项目所有系统的定期检查、测试和保养,并将有关资料进行存档;
3、负责按公司及项目有关规定核定住户维修项目和标准,监督维修人员及时为住户提供服务,确保维修质量并采取有效措施改进服务;
4、负责协助项目其他部门处理工程维修投诉的解释和处理工作;
5、与其他部门共同应付所有项目的紧急事故和突发性损坏和有关工程所有事故,及进行紧急维修和对系统进行适当的操作,尽可能令机器运行在最佳状态及最高效率;
6、配合对地产交付的工程项目进行多方验收工作;
7、根据公司规定对业主二次装修方案和图纸进行审核,避免私搭乱建和房屋结构及外观的损坏;
8、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收,负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;
负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作。
阿那亚·三亚 ——山海间的精神角落。 阿那亚控股集团是一家以房地产开发、物业管理、酒店及商业投资运营为主要业务的综合性投资运营管理公司。自成立以来,涉及高级住宅、物业、酒店、商业、文化公司等诸多类型,至今已经历8年多的发展历程,项目遍及北京、河北、日本、三亚等10个重点高增长城市,确立了在高端精装修住宅领域的卓越品牌和标杆领先地位。 海南康丰酒店管理有限公司隶属阿那亚控股集团管理的独立法人公司,于2020年12月成立。公司是海南自贸区自贸港的主要建设参与者之一。项目在三亚市荔枝沟学院路南丁中村森海路,我们将建设五星级度假酒店以及纯别墅"阿那亚·三亚"。人生可以更美,从美学的角度讲,是生命向美而行。