• 五险一金
• 带薪年假
• 技能培训
• 美女多
• 帅哥多
• 岗位晋升
• 包吃包住
• 人性化管理
• 管理规范
• 纯高尔夫景观

Duties and Responsibilities 主要职责﹣(职务的主要工作)
l  LEADERSHIP:领导能力
Sets and maintains service standards.制定维修服务的标准。
Leadsthe shift team.领导工作队。
Motivatesemployees.激发员工积极性。
Coaches,counsels, disciplines employees.指导训练、提出建议、用纪律约束员工。
Determinespriorities, sets goals, and follows up.决定重点配合，制定工作目标并努力实现。
Monitorsand controls shift attendance.安排控制当班人次。
l   Clearly describes standards.清楚描述工作标准。
l   Constantly compares performance to standards.不断地将实际操作与标准相比较。
l   visible leadership.有面对并掌握局面的领导能力。
l   Provides positive feedback & reinforcement.提供确实的信息反馈并有效处理。
l   Listens effectively.有效地听取意见。
l   Seeks out employees concerns & offers assistance.发现员工关心的事情并为他们提供帮助。
l   Recognises staff birthdays and other occasions.了解员工生日和其他偶然事件的发生。
l   Logs specific incidents.记录特殊事件。
l   Sets time aside to offer advice.不记时间的提供建议和帮助。
l   Grades priorities.区分优先次序。
l   Prepares daily To-Do List.列出日常需要做的工作单。
l   Checks on staff attendance.检查员工出勤情况。
l   Maintains absence record.记录员工出勤情况。
 
l  CONTROL OF ALL BUILDINGMAINTENANCE.控制全部楼宇的维修
Monitors working conditionof the building and technical equipment.监控楼宇的工作条件和技术设备的运转状况。
Updates on latestinformation from log books and service reports.根据记录本和服务报告更新最新信息。
In charge of the operation of all systemequipment, takes appropriate action if necessary.掌管所有系统设备的运行，必要时采取行动使之运转正常。
Ensures fast reaction to emergencies.Immediately takes direct control of affected such as fire alarm, lift trapping,etc. systems and remedial action as required.确保对紧急事件以最快的反映，立刻采取措施直接控制，例如：火警，升降机等系统故障，根据要求纠正。
 
l  WORK ORDER CONTROL SYSTEM.操作程序控制系统
Executes the Work Order Control appropriateSystem.执行对工作程序控制系统的合理操作。
·           Distributes work orders totechnicians.给技术工人指令，分派工作。
·           Follows-up and checksreason of outstanding work orders.跟踪并检查分派工作未完成原因。
·           Checks the work load andefficiency of various sections.检查每个区域的工作负荷和工作效率。
·           Quality checks completedwork orders randomly.随即检查已完成工作的质量。
Ongoing improvement of Work Order 不断改进工作程序。  
·           Solicits feedback fromtechnicians从技术工人那征求反馈信息。
·           Control System.控制系统。
·           Consolidates suggestionsfor the improvement of the system.统一系统改进意见。
 
l  PREVENTIVE MAINTENANCE SCHEME预防维护方案
Assists in carrying out the PreventiveMaintenance Scheme协助实施维修方案。
Ensures that the personnel who on duty carry out Preventive Maintenanceworks is according to the scheme.确保每个当班工人根据维修方案工作。
Monitors work quality.监督工作质量。
 
l  ENERGY CONSERVATION PROGRAMME节能项目
Assists in carrying out theEnergy Conservation Programme.协助实施能量保护项目。
Monitors utilityconsumption and record.对能量损耗进行监控和记录。
·           Supervises the dutypersonnel to carry out the Energy Conservation programme.管理值班人
员实施节能项目。
·           Ensures normal utility consumption.确保正常损耗。
·           Takes action if utilitysupplies are affected/interrupted.如果物资供应受影响或中断应采取行
动。
 
l SPECIAL PROJECTS特别项目
Responsible for certain assigned projects.Supervises the workingcondition and equipment.对特定的委派项目负责。对工作条件和设备状况进行监控。
Performs other assigned duties.执行其他委派任务。
·           Performs other assignedreasonable duties in case of emergency or necessity.一旦紧急事件
发生或必要时执行分派的其他合理任务。
l  TRAINING培训
Orientation & induction of new employees.为新员工定位并引导其入门。
·           Prepares & utilisesInduction Checklist.准备并使用检测单。
·           Arranges on-the –job skilltraining.安排在职人员技能培训。
Annual Training Plan. 年度培训计划。                                                
·           Plans training activitiesto meet training needs.培训计划应符合培训需要。                                                                                              
·           Sets priorities &prepares monthly plans.根据优先次序准备月计划。
·           Records all training.记录所有的培训。                                                                                                              
Conducts technical jobknowledge training. 对技术工人的知识培训。                
·           Prepares & utilisesTask Breakdowns.准备并利用作业故障进行培训。
·           Identifies & preparesSection Trainer(s).发现并准备分区域的培训老师。   
·           Personally conducts minimumof two training sessions per week.每人每周最少两次培训会议。          
Analysestraining needs. 分析培训需要。         
·           Lists training needs on anon-going basis using guest comments, observations, performance   
appraisals.根据不断提高的顾客要求，列需要培训的项目，观察效果并评价。
 
l EMERGENCIES紧急事件
Fire Alarms.火警。
·           Ensures fire protectionsystems operate immediately.确保防火系统立刻运行。
·           Co-ordinates engineeringsupport as required in hotel emergency procedures immediately. 根据要
求配合工程援助，立即实施紧急程序。
·           Other emergencies.Co-ordinates engineering per procedures.其他紧急事件。配合每个工程程序的执行。
 
The above keyareas, responsibilities and activities reflect the items considered necessaryto describe the principal functions of the job identified and shall not beconstrued as a detailed description of all the work requirements that maybeinherent in the job.以上主要区域的条款反映了责任和行为，必要的工作理念功能描述，不能做为详细的职责描述，一些固有的工作包括在全部工作要求中。

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