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岗位职责
1、负责配合物业经理制定物业服务中心年度各项工作计划;
2、负责配合物业经理做好中心年度预算工作,以确保中心各项费用收支按预算和标准执行,对项目经营、业务管理整体统筹;
3、参与公司组织的外包项目服务供方的评审、评价与监管工作;
4、负责定期组织召开中心例会,听取意见和汇报,及时检查、总结与布置工作;
5、负责服务区域内定期不定时的巡视抽查工作,发现问题及时处理;
6、负责对物业接管前后及过程中,与业主、园区商户、当地物业行政主管部门及专业服务供方等的协调、配合工作;
7、完成上级领导交办的其它工作。
任职要求
1、物业管理项目经理相关工作经验;
2、熟悉物业管理作业流程和较全面物业管理知识;
3、较强的人际沟通和协调能力,善于处理各类投诉和突发事件;
4、善于激发员工工作积极性,对工作尽心尽责,具有亲和力和团队精神。
经营范围包括一般经营项目是:以自有资金从事投资活动;企业管理咨询;市场营销策划;企业形象策划;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);会议及展览服务;信息系统集成服务;信息技术咨询服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;专业设计服务;工业工程设计服务;非居住房地产租赁;国内贸易代理;酒店管理;商业综合体管理服务;园区管理服务。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动),许可经营项目是:停车场服务;物业管理;食品销售(仅销售预包装食品);建设工程设计;住宅室内装饰装修;建设工程施工;餐饮服务;食品销售;住宿服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)