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全面負責本公司公寓、寫字樓、商場項目之銷售管理工作事務,參與制定公司營銷策略,根據公司總體戰略,結合市場情況制定銷售策略與規劃並組織實施,達成銷售目標;充分瞭解和掌握市場動態、租務政策,並進行市場分析和預測,為公司決策提供參考意見;妥善協調與客戶及外界各聯絡部門的友好合作關係,確保銷售部的正常運作及降低物業空置率。
一. 全面負責公司物業項目的銷售管理工作事務,規劃公司銷售系統的整體運營,建立、健全各項規章制度;
二. 根據公司經營戰略與銷售目標,結合所掌握的市場訊息進行市場預測,制定市場拓展目標、銷售策略與規劃,並組織實施;
三. 深入瞭解行業動態,把握最新資訊,熟悉市場狀況並有獨特見解和行銷方案,為公司提供業務發展和價格定位的戰略依據;
四. 及時掌握租務政策,與租賃辦等相關部門保持緊密聯繫以確保物業租賃的合法性;
五. 建立和發展客戶關係,定期或不定期拜訪重點客戶,建立、保持與客戶的良好合作關係;
六. 負責向各地產仲介及關係單位等有關部門推廣公司物業,並經常保持聯繫以獲取相關資訊;
七. 制定銷售費用的預算,控制銷售成本,提高銷售利潤;
八. 負責公司重大公關、促銷活動的總體、現場指揮。
九. 負責銷售團隊管理和建設,對銷售人員進行培訓、指導,建立銷售團隊激勵機制,激發銷售人員進行客戶開拓和維護;
十. 執行及跟進上級指派的其他工作。
信兴富财(广州)酒店管理有限公司系香港信兴集团的下属公司,主要负责广州中信广场写字楼45个单元及国际公寓楼西塔7-38楼物业的出租和管理业务。