• 五险一金

 全面管理与会场保障：
制定并执行会议中心物业管理年度工作计划、预算及各项规章制度。
作为会议活动物业保障总协调人，与各部门紧密协作，为各类会议、展览、活动提供定制化、高标准的工程、安保、保洁服务方案与现场保障。
统筹重大活动与VIP接待的物业应急保障预案并组织实施。
工程设备运行与维护管理：
全面负责会议中心所有设施设备（如暖通空调、给排水、强电弱电、电梯、消防系统、建筑本体等）的日常运行、维护保养、检修及技术改造工作。
监督执行设备定期巡检、预防性维护计划，确保设备处于良好状态，降低故障率。
管理物业相关能源消耗，推行节能措施，控制运行成本。
负责物业改造、维修项目的立项、方案审核、施工监督与验收。
安全保卫与应急管理：
全面负责会议中心的治安、消防、车辆及人员出入管理，构建安全防线。
建立健全安保制度、应急预案并组织演练，处理突发事件和安全事故。
管理与督导安保团队，确保监控系统、消防系统、门禁系统有效运作。
作为消防安全责任人，落实各项消防法规要求，定期组织安全检查与培训。
环境清洁与绿化管理：
负责会议中心公共区域、会议室、专用场馆及外围环境的清洁卫生、垃圾清运、消杀及绿化养护工作。
制定并监督执行分区域、分等级的保洁作业标准与服务流程，特别是高标准会议前后的深度清洁。
管理保洁耗材采购与库存，控制成本，确保环境质量符合高端会议场所要求。
团队建设与行政管理：
负责工程、安保、保洁团队的组建、培训、考核与日常管理，提升团队专业技能与服务意识。
负责下属主管的工作指导、监督与绩效评估。
管理与优化部门文档（如设备档案、运行记录、合同、图纸等）。
处理与物业服务相关的客户问询、投诉及内外部协调工作。
三、任职资格要求
教育背景：
大学专科及以上学历，物业管理、工程管理、电气自动化、安全管理或相关专业优先。
工作经验：
五年以上综合性物业管理经验，其中至少两年以上在会议中心、五星级酒店、高端写字楼或大型公共场馆担任物业经理或同等职位经验。
必须具备同时管理工程、安保、保洁多板块的实战经验。
专业知识与技能：
工程方面： 熟悉强弱电、暖通、给排水、消防等系统原理，了解相关国家标准与法规，具备阅读工程图纸和编制技术方案的能力。
安保方面： 精通安保体系构建、风险评估、应急预案制定及消防管理，熟悉安保技防系统。
管理方面： 出色的团队领导、组织协调和沟通能力，具备较强的成本控制和预算管理意识。
熟练使用 办公软件及物业管理系统。
资格证书（具备以下之一或多项者优先）：
物业管理师证书/项目经理证书。
消防安全管理员/建构筑物消防员资格证书。
电工证、电梯管理员证等相关工程操作或管理证书。
个人素质：
责任心极强，安全意识敏锐，能承受高强度工作压力。
具备出色的服务意识、客户导向思维和应变处理能力。
作风严谨，注重细节，具备良好的判断力和决策能力。

 无锡国际会议中心（世界物联网永久会址）工程运维