岗位职责：
一、战略规划与执行
1、协助总经理制定公司发展战略、年度经营计划及预算方案，统筹公寓租赁业务的整体运营。
2、分解公司年度目标，按月度、季度、半年度组织、监督、反馈公寓租赁业务各项任务和指标的落实。
二、营销统筹与品牌建设
1、统筹公寓营销中心工作，制定市场推广策略及销售计划，提升品牌知名度和市场占有率。
2、针对个人、企事业单位客户设计差异化营销方案，维护大客户关系并拓展新合作渠道。
3、运用多种营销渠道和手段，拓展客户资源。包括但不限于与房产中介机构、企业客户、商会等建立合作关系，开展联合推广活动；利用社交媒体平台、房产租赁网站、搜索引擎营销等进行线上推广，提高房源曝光率。
三、项目开发与运营管理
1、主导企事业单位合作项目、定制化公寓等新业务洽谈。
2、负责公司项目库建设与管理，组织开展项目调研、方案设计、可行性研究、商务谈判等工作。
3、负责实施公司项目计划及预算管理，优化项目开发流程及成本控制，保障服务质量的同时提升公司利润空间。
4、负责公司项目运营管理工作，定期分析运营数据（如出租率、客户满意度），提出改进措施并监督执行；处理客户投诉及突发事件，维护良好客户关系与保障项目口碑。
四、团队管理与后备培养
1、负责公寓营销中心人力资源建设及人事管理工作，优化包括招聘、培训、考核、激励等人力资源管理机制，挖掘和培养人才，提高公寓整体的服务质量和员工素质。
2、建立并优化公寓运营管理制度体系，建立并优化项目建设全过程管理制度体系，完善相关规章制度，提升团队专业能力。
3、开展好团队文化建设，妥善处理员工问题，激发团队活力；协调员工工作关系，保持积极有效沟通。

任职资格：
1、本科及以上学历，酒店管理、市场营销、工商管理等相关专业优先。特别优秀者可放宽至大专。
2、5年以上酒店或公寓运营管理经验，3年以上同岗位经验，具备多类型客户（个人/企事业单位）对接经验者优先。成功主导过大型酒店/公寓项目开发或企事业单位合作案例者优先。
3、具有优秀的计划、组织、控制、协调、领导及决策能力，工作业绩突出
4、熟悉公寓租赁行业政策及市场动态，具备敏锐的市场洞察力和资源整合能力。
5、精通营销策划、商务谈判及团队管理，擅长跨部门协作与企事业单位关系维护。
6、具备优秀的风险管控意识及数据分析能力。

永康集艾商业运营成立于2015年，是一家聚焦存量资产改造引入多元化矩阵链接，将闲置资产有效激活转化升级，从品牌设计、产品打造到施工落地运营管理为一体的综合性存量房服务公司.8901公寓:集艾旗下的租赁运营管理平台，致力于打造行业优质的集中式公寓.以专业、高效的全链条能力服务于B端、G端、C端业主，实现资产经营效率提升.政府认定：永康市保障性租赁住房运营商