岗位职责：
1.负责新项目相关职能的筹开工作；
2.制定并执行符合市场需求的销售计划和策略，分析市场趋势和竞争对手动向及时调整销售策略；
3.确定目标客户群体，制定相应的营销方案；
4.负责联络壹棠各项目相应职能部门经理解决共性问题，提升效能，落实优质服务标准；
5.负责市场把握清晰，建立同行业信息库，完善销售流程与制度建设、产品价格建立、把控；
6.负责制定年度和季度销售预算，并监控销售费用的使用情况，通过有效的成本控制，确保在达成销售目标的同时优化利润；
7.参与策划和执行各类市场推广活动，提升品牌知名度和市场占有率，与广告、媒体等外部资源合作，提升服务公寓的市场影响力；
8.定期分析销售数据，生成销售报告并向上级汇报，根据数据分析结果调整销售策略；
9.完成上级安排的其它工作。
任职要求：
1.本科及以上学历，5年以上酒店、服务公寓等行业的销售经验；
2.熟悉上海区域服务公寓或酒店市场者优先；
3.有3年及以上管理销售团队的经验，尤其是高层销售管理经验。；
4.具备开发高端客户群体的成功经验者优先；
5.精通市场开发，公共关系，经营策划，贵宾接待及形象推广等；
6.能够分析销售数据和市场趋势，及时调整销售策略。

央企品牌招商蛇口旗下负责酒店及公寓类业务的轻资产管理公司，招商蛇口存量资产运营、战略发展业务中的重要组成部分酒店业务倾情打造“伊敦”及“伊敦容选”两大自有品牌，与万豪、希尔顿、洲际等全球知名酒店和公寓管理集团，建立了长期良好合作关系。公寓业务已形成完善的“壹”系列自有品牌，三大复合产品线包括壹棠服务公寓、壹间精品公寓和壹栈人才公寓，为青年白领、城市精英和高端商务客群，提供“全周期租住解決方案”。布局全国23城、海外2国管理项目125个总建筑面积328+万m？5.4万+间房源壹棠服务公寓（CM+ Serviced Apartment）是公司旗下中高端服务式公寓品牌，通过高品质精装、智能互联、酒店式服务为客户提供长短结合的居住服务与体验，悦享美好、雅致如棠，目前已布局深圳、苏州、重庆、北京等城市。酒店品牌为中高張务务人士、应假人士提供多元化、高昆果的前的服务中长租公寓品规