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物业保养部主要负责所辖区域（天津嘉里中心项目，包括住宅、商场、写字楼等业态）保养管理工作，包括但不限于日常碎修、报修等维修工作，提供装修技术指导，保障物业设施设备的正常运行，公共能源使用及管理工作，提供优良的对客服务。
负责项目内强电系统设备的保养和维修；及时处理并反馈关于强电系统的报修。

你将做什么
负责高低压供配电设备的操作，数据采集、登记、分析，机房巡检及公共设施巡检等工作。

你的主要责任包括，但不限于：
*贯彻执行岗位责任制、安全责任制，严格按照国家规定、物业安全规范，操作、维修设备，确保设备设施正常运转；
*熟悉掌握所接管设备的性能，做到出现故障及时抢修，以最短的时间恢复其使用功能；善于总结经验，使设备系统更加完善；
*负责所管区域供配电系统、照明系统、防雷接地系统以及所有电气相关系统，包括电器设备、电动卷帘、升降车等设施设备的维修、维护；
*接上级分派，按时处理并完成每日报修工单，并按规定提交审核；对于报修问题要及时给与解决及反馈，如需第三方介入需合理安排时间，避免造成延误，产生投诉；
*按照规定的时间和要求，跟进每日电表抄表，并认真记录；
*保持工作区包括机房重地等区域环境干净整洁，杜绝一切安全隐患；
*负责检查各系统设备的运行状况，发现异常立即处理并上报；执行本班组既定的预防性维护工作，并认真做好记录；跟进日常机房及设备巡检计划，并认真记录，及时发现问题并处理、反馈；
*按指示，配合和监管外包维修、维保施工；
*对突发性维修工作，服从上级调度，到现场迅速作出处理；
*用品领用应按实际需求至仓库领取，做好使用记录；保管好个人工具，妥善使用公用工具；
*完成上级交办的其他工作。

你将与谁一起工作
你将与保养专业人士一同共事，与公司内各相关部门人员共同协作；对外包括但不限于业主/租户、政府机构、物业委员会、供应商、外包公司等。

你是谁
具有专业经验，专业知识、技能，尽职尽责，热情服务，乐于助人。
你的专业经验和关键能力将包括，但不限于：
*中专及以上学历；
*工程/强电/输配电/自动化控制等相关专业，具有高压/低压证书及其他物业相关资格证书；
*1年以上物业工程维修专业工作经验；具备机电等专业知识；
*具有良好文字写作能力；
*具有责任心；具有主动性，积极性；
*具有分析能力；具有沟通、表达能力；
*具有组织、调能力。

嘉里建设有限公司(「嘉里建设」) 于1996年在香港联合交易所有限公司上市（股份代号：683），其附属公司（与嘉里建设统称为「集团」）早于1978年在香港参与物业投资及发展业务。集团被列为恒生综合指数、恒生综合大型股指数、恒生综合行业指数(地产建筑业)及恒生可持续发展企业基准指数成份股。 自成立至今，嘉里建设坚守力臻卓越的理念拓展业务，至今已成为世界级物业发展企业，於中国多个城市及香港均有重大投资。物业发展为集团主线业务，在中、港两地的尊崇物业建设与管理均具备丰富经验， 信誉超著。嘉里建设专注在精选地段发展优质住宅及综合发展项目，涵盖酒店、商场、办公室大楼及公寓等。