坐标云南丽江 | 60亩森林艺术庄园（含文保单位）| 强放权&重激励机制

一、项目核心信息1、项目性质：占地60亩的复合型艺术文旅庄园，含重点文保建筑1处、森林景观区及五星客房20间/套（庄园内独立区域）。2、运营范畴：酒店住宿及其关联全服务，同步开发运营艺术疗愈、宠物疗愈、咖啡营地、非遗体验、户外徒步等衍生业态。3、业主背景：艺术家主导投资，要求项目兼顾文化保护、艺术调性与商业可持续性。4、团队现状：营销、客房、行政团队各保留1-2名核心骨干，到岗后需在半个月内重建完整团队。
二、岗位名称文旅庄园酒店总经理（实权统筹岗）
三、核心职责1、全局统筹管理：直接对业主负责，制定并执行年度营收目标（业主提供预期值参考，具体目标可协商）2、多业态开发管理
a.酒店版块
优化服务SOP并监督团队执行，处理客诉；监督OTA渠道运营，优化自媒体营销板块，提出增量策略并落地执行。
b.非标业态运营
主导开发完善客房全服务项目及盈利性衍生项目：客房全服务项目优化，统筹衍生业态的运营规划（具体项目开发由总经理提案，业主审批后执行）
自主开拓第三方合作：拓展如心理机构、非遗传承人、徒步向导等外部优质资源
3、团队组建与管理
a.到岗后半个月内组建完成完整的员工团队；
b.制定新老员工融合方案，保留原有服务标准精华，植入非房项目的相关服务新流程；
c.制定合理有效的员工激励机制以提升项目软性服务竞争力。
4、成本控制及经营目标
控制人力成本占比≤22%
项目整体GOP≥55%
首年非房收入占比≥30%
新员工上岗后30天内留存率≥85%

四、任职要求
40岁以下、有5年以上酒店或多业态文旅项目实操经验（需提供项目名称，管理过“酒店+体验项目”复合体优先）、有团队重建经验（需说明历史案例中从零/少量骨干扩编至完整团队的过程）
刚性条件（不符勿投）：需确保工作稳定性，至少保证持续在丽江2年以上时间（假期、探亲等情况除外，为该岗位人员提供独立生活空间）

五、薪酬与决策权
薪酬结构：底薪+业绩提成
底薪10-24K（根据历史业绩面议）
强利润捆绑：达成基础目标后，享净利润10%分成，超额利润部分按15%计提（具体提成方案也可由总经理提出，双方商讨确定）
决策权授权清单：
人事权：自主决定主管级以下员工录用/淘汰
采购权：单笔1万元内运营物资自主审批
定价权：客房及衍生业态产品价格浮动±20%范围内自主决策
拒绝“家族式管理”，业主不干预日常决策

六、应聘方式
需提交材料：
个人履历（需注明历史管理项目的名称、面积、业态、利润数据）
对本项目首年运营的3条具体改进建议（300字内）
投递邮箱：hy_link@qq.com（标题格式：姓名+现职+手机号码）
流程说明：
初筛→业主面谈→终面（双方确定基础目标及提成方案）
周期控制在12个工作日内

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