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1. 负责楼盘日常工程维修工作的统筹安排与现场管理，带领维修班组完成客房、公区、设备间的日常巡检及报修任务；
2. 负责公寓内强弱电、给排水、暖通空调、消防系统、门禁安防等设备的运行监控、定期保养与故障排除；
3. 审核维修工单，合理调度人手，确保客房维修响应及时（一般报修30分钟内到场），减少对租客的影响；
4. 监督外包维保单位（电梯、消防、空调等）的维保质量与进度，做好验收记录；
6. 建立并维护设备台账、巡检记录、维修档案等工程资料；
7. 对客房翻新、公区升级等工程进行现场监督，把控质量、进度、安全与成本；
8. 配合前台处理住客紧急报修（如漏水、断电、门锁故障等），保障租客体验；
9. 确保特种作业人员持证上岗、特种设备按期检测，制定停电、漏水、设备故障等应急预案并组织演练；
10. 完成上级领导交办的其他工程保障工作。
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住房租赁--服务式公寓
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上海平康物业管理有限公司（简称“平康物业”）是一家专注于住房租赁领域的服务式公寓运营商，企业规模100-499人，深耕上海中高端长租及短租市场。公司依托精细化物业管理体系，为城市精英、商务人士及国际客户提供全生命周期的居住解决方案。平康物业以“品质居住·安心服务”为核心理念，通过数字化平台实现租务全流程透明化管理，从房源筛选、签约入住到退租结算均嵌入风控机制。公寓产品线覆盖200-300平方米精装户型，配套健身房,公司已通过ISO 9001质量管理体系认证，客户续租率超90%，第三方平台好评率维持4.8分以上。 作为上海住房租赁协会理事单位，平康物业始终遵循“租购并举”政策导向，通过标准化运营降低租住摩擦成本，持续优化租客体验。我们视每一位员工为服务链条的核心节点，期待专业人才加入，共同推动租赁行业从“简单出租”向“品质服务+资产管理”升级。
