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海南天诚置业有限公司“天诚温泉度假大酒店”项目修规方案及报建方案规划许可批前公示 ?
海南天诚置业有限公司拟建的“天诚温泉度假大酒店”为海岸带200米范围内项目。根据《海岸带专题会议纪要》,同意该项目退外海100米后进行开发建设。 ?
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定,现将海南天诚置业有限公司“天诚温泉度假大酒店”项目修规方案及报建方案进行批前公示。
一、项目概况及所批指标 ?
海南天诚置业有限公司拟建的“天诚温泉度假大酒店”项目位于海南老城经济开发区盈滨半岛西侧,用地面积为42289.42㎡,土地证为老城国用(2011)字第1304号、老城国用(2011)字第1305号。 ?
所批指标为:
地块一:用地面积为15506.47㎡,用地性质为五星级酒店用地,容积率≤0.97,绿地率≥40%,建筑密度≤25%,建筑限高≤36米,建筑后退道路用地红线:南侧退盈滨二横西路(永庆西路)中线40米。 ?
地块二:用地面积为26782.95㎡,用地性质为五星级酒店用地,容积率≤0.97,绿地率≥40%,建筑密度≤25%,建筑限高≤36米,建筑后退道路用地红线:南侧退盈滨二横西路(永庆西路)中线40米。 ?
二、项目申请建设指标
??? ?项目总用地面积为42289.42㎡,总建筑面积58323㎡(其中地上面积为42169㎡,地下面积为16154㎡)。申请建设指标为:容积率为0.97,建筑密度为20.3%,绿地率为42%,建筑高度为35.45米,停车位为209个。 ?
??? ?经县规委会2013年10月24日第35次会议审议及我委审核,该酒店项目方案符合我区规划,且各指标符合我区规划所批指标。现“天诚温泉度假大酒店”项目申请办理建设工程规划许可证,为广泛征求相关权益人的意见,现按程序进行规划许可批前公示。 ?
??? 1、公示时间:10天(2016年6月20日至2016年6月29日) ?
??? 2、公示地点:海南老城经济开发区管理委员会大门门前公示栏;项目建设现场公示牌;澄迈县政府(http://www.chengmai.gov.cn)。
??? ?3、意见或建议应在公示期内提出,逾期未反馈,将视为无意见。为确保意见或建议真实有效,便于我局及时反馈情况,请提供真实姓名和联系方式。
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